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《城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括（　　）。[2011年真题]

题目
单选题
《城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括（　　）。[2011年真题]
A

房产中介

B

房地产抵押

C

房屋租赁

D

房地产转让

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第1题：

在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括( )。

A.房地产转让
B.赠与
C.抵押
D.房屋租赁

答案：B
解析：
《城市房地产管理法》第二条第四款规定，房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁。第三条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。划拨国有土地的除外。

第2题：

《中华人民共和国城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括（　　）。

A、房产中介
B、房地产抵押
C、房屋租赁
D、房地产转让

答案：A
解析：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定，所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

第3题：

根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括房地产开发。()

此题为判断题(对，错)。


标准答案：错

第4题：

下列房地产法律、法规中，属于房地产行政法规的有（ ）。(2012年真题)

A.《物业管理条例》
B.《城市房地产管理法》
C.《土地管理法实施条例》
D.《商品房销售管理办法》
E.《安徽省城市房地产交易条例》

答案：A,C
解析：
房地产行政法规是以国务院令形式颁布的，主要有《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物业管理条例》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》、《不动产登记暂行条例》等。B项属于房地产法律；D项属于房地产行政规章；E项属于房地产地方性法规。

第5题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A、房地产转让
B、房地产典当
C、房地产抵押
D、房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第6题：

《城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括（　　）。

A、房产中介
B、房地产抵押
C、房屋租赁
D、房地产转让

答案：A
解析：
根据《城市房地产管理法》第二条的规定，所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

第7题：

下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（ ）。(2010年真题)

A.房地产转让
B.房地产典当
C.房地产抵押
D.房屋租赁

答案：B
解析：
房地产交易关系是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系，主要包括：①房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系；②开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系；③房地产权利人将房地产出租或抵押给他人所形成的租赁关系或抵押关系。

第8题：

《中华人民共和国城市房地产管理法》所称房地产交易,包括()。(1)房地产转让(2)房地产抵押(3)房屋租赁(4)商品房销售

A.(1)(2)

B.(1)(2)(3)

C.(1)(2)(4)

D.(1)(2)(3)(4)


正确答案：B

第9题：

下列交易形式中，不属于《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（　　）。

A:房地产转让
B:房地产典当
C:房地产抵押
D:房屋租赁

答案：B
解析：

第10题：

我国《城市房地产管理法》调整的是与（ ）有关的各种社会关系。(2011年真题)

A.房地产信息
B.房地产开发
C.房地产贷款
D.房地产交易
E.房地产登记管理

答案：B,D,E
解析：
《城市房地产管理法》以城市规划为依据，对如何取得国有土地使用权，如何进行房地产开发、房地产交易和房地产权属登记管理等作出具体规定。该法是我国第一部全面规范房地产开发用地、房地产开发建设、房地产交易、房地产登记管理的大法，是房地产业立法、执法和管理的主要依据。

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