个人住房最高额抵押贷款的贷款额度、期限和利率是怎样规定的?

题目
问答题
个人住房最高额抵押贷款的贷款额度、期限和利率是怎样规定的?
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相似问题和答案

第1题:

个人住房贷款结构包括( )

A、贷款额度

B、期限

C、利率

D、还款方式

 


正确答案:ABCD

第2题:

个人住房组合贷款除贷款额度外,组合贷款中的自营贷款的贷款利率、贷款期限、还款及担保方式、抵押物价值应与威海市住房公积金管理中心所发放的委托贷款一致。


正确答案:错误

第3题:

个人住房最高额抵押贷款,是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第4题:

个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的以借款人自有住房作最高额抵押可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。


正确答案:正确

第5题:

目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%,贷款期限最长不超过40年。( )


正确答案:错误

第6题:

关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述,错误的是(  )。

A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款,最低为基准利率上浮15%

答案:A
解析:
A项,银行对于企业经营贷款采取受托支付方式,即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户;而抵押消费贷款与企业经营贷款相比,银行放款稍显灵活,如果是30万元以下的个人小额消费,银行可以直接将抵押款打入借款人账户,贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项,从贷款年限来看,因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短,贷款年限通常最长为5年,而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费,个人还款能力与企业相比要低很多,所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款,最长可贷10年。CD两项,从贷款利率来看,企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%;抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款,贷款利率最低为10%,最高为25%~30%左右。

第7题:

个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是()。

  • A、贷款利率
  • B、贷款对象
  • C、贷款额度
  • D、贷款手续
  • E、贷款期限

正确答案:A,B,C,D

第8题:

个人住房最高额抵押贷款,是指银行向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

下列个人住房抵押贷款做法中,会降低月偿还额的有()。

  • A、提高首付款比例
  • B、争取贷款利率优惠
  • C、增加贷款额度
  • D、延长贷款期限
  • E、在贷款金额不变的情况下增加住房公积金贷款

正确答案:A,B,D,E

第10题:

固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。


正确答案:正确