个人住房贷款的期限和利率是怎样规定的?

题目

个人住房贷款的期限和利率是怎样规定的?

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相似问题和答案

第1题:

下列关于个人住房贷款利率的说法,正确的是( )。

A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行

B.商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则

C.个人住房贷款的计息、结息方式,由贷款银行确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率

E.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,遇法定利率调整不分段计息


正确答案:ABDE
解析:C选项应为个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定。

第2题:

以下关于个人住房贷款利率的描述,错误的是(  )。

A.个人住房贷款基准利率由央行统一规定
B.金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平
C.个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息
D.贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,随即按相应利率档次执行新的利率规定

答案:D
解析:
个人住房贷款基准利率由央行统一规定,金融机构根据商业原则通过调整贷款利率浮动区间自主确定贷款利率水平。个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

第3题:

以下关于个人住房贷款利率规定错误的是( )。

A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C.个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调鼙不分段计息


正确答案:A
解析:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理。

第4题:

公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于( )。

  • A、在贷款额度、期限上有不同的规定
  • B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
  • C、个人住房贷款由商业银行发放,贷款风险由银行承担
  • D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
  • E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款

正确答案:A,C,D

第5题:

下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中,正确的是()。

  • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
  • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
  • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
  • D、比自营性个人住房贷款利率低
  • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

正确答案:A,D

第6题:

《个人住房贷款管理办法》规定,个人住房贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于()时间开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

A、利率调整次日

B、利率调整的下月

C、利率调整的下季

D、利率调整的下年初


答案:D

第7题:

以下关于个人住房贷款的分类,说法正确的是( )。

A.按照贷款期限划分,个人住房贷款包括短期个人住房贷款、中期个人住房贷款和长期个人住房贷款
B.按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照资金来源划分,个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答案:C
解析:
按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照住房交易形态划分,个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款;按照贷款利率的确定方式划分,个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

第8题:

以下关于个人住房贷款利率规定正确的是( )。

A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C.个人住房贷款的计息、结息方式,由借贷双方协商确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息

E.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,下限放开,实行上限管理


正确答案:BCD
解析:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理。

第9题:

()是指贷款人向借款人发放的,在约定期限内贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而浮动的个人住房贷款。

  • A、固定利率个人住房贷款
  • B、存贷通个人住房贷款
  • C、个人消费贷款
  • D、个人房屋抵押类贷款

正确答案:A

第10题:

个人商业用房贷款的期限和利率是怎样规定的?


正确答案: 个人商业用房贷款期限最长为10年。个人商业用房贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可浮动。

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