违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（　　）。

题目
多选题
下列关于房地产企业所得税涉税处理的陈述，正确的有（　　）。
A

公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用

B

对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税

C

房地产开发企业采取一次性全额收款方式销售开发产品，应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日，确定收入的实现

D

企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除

E

企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10％的部分，准予据实扣除

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析：
B项，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列关于涉税鉴证基本业务流程说法正确的有(　)。

A.涉税鉴证业务计划确定后，鉴证人可以视情况变化对业务计划作相应的调整
B.证据种类包括：书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录、现场笔录。
C.鉴证评价应排除合理怀疑
D.鉴证人应对开展的涉税鉴证业务逐笔登记台账
E.涉税鉴证业务报告应由一位具有涉税鉴证业务资质的涉税服务人员签字

答案：A,B,C,D
解析：
选项E，涉税鉴证业务报告应由两个以上具有涉税鉴证业务资质的涉税服务人员签字。

第2题：

根据企业涉税会计核算的有关规定，下列关于“递延所得税资产”的涉税处理，表述不正确的有（）。

A.企业在确认相关资产、负债时，根据企业会计准则应予确认的递延所得税资产，借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目
B.资产负债表日，企业根据会计准则应予确认的递延所得税资产大于“递延所得税资产”科目余额的，不作会计处理；小于“递延所得税资产”科目余额的，借记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目，贷记“递延所得税资产”科目
C.资产负债表日，企业根据会计准则应予确认的递延所得税资产大于“递延所得税资产”科目余额的，借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目
D.资产负债表日，预计未来期间很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异的，按应减记的金额，借记“所得税费用——当期所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“递延所得税资产”科目
E.期末，应将“递延所得税资产”科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额

答案：B,E
解析：
选项B：资产负债表日，企业根据会计准则应予确认的递延所得税资产大于“递延所得税资产”科目余额的，借记“递延所得税资产”科目，贷记“所得税费用——递延所得税费用”、“资本公积——其他资本公积”等科目；应予确认的递延所得税资产小于“递延所得税资产”科目余额的，作相反的会计分录。选项E：期末，“递延所得税资产”科目可以有余额，不需要转入“本年利润”科目中。

第3题：

下列关于房地产企业企业所得税涉税处理的陈述，正确的是( )。

A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5%

B．对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税

C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时，必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料

D．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入5%的部分，准予据实扣除


正确答案：C
解析：经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3%；对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整；企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

第4题：

下列关于涉税鉴证业务基本流程的说法正确的有（ ）。

A.涉税鉴证业务计划确定后，鉴证人可以视情况变化对业务计划作相应的调整
B.证据种类包括书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、当事人的陈述、鉴定意见、勘验笔录、现场笔录
C.鉴证评价应排除合理怀疑
D.鉴证人应对开展的涉税鉴证业务逐笔登记台账
E.涉税鉴证业务报告应由一位具有涉税鉴证业务资质的涉税服务人员签字

答案：A,B,C,D
解析：
选项E，涉税鉴证业务报告应由两个以上具有涉税鉴证业务资质的涉税服务人员签字。

第5题：

（2016年）下列关于所得税会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.所得税费用包括当期所得税费用和递延所得税费用
B.当期应纳所得税额应以当期企业适用的企业所得税税率进行计算
C.递延所得税费用等于期末的递延所得税资产减去期末的递延所得税负债
D.当企业所得税税率变动时，“递延所得税资产”的账面余额应及时进行相应调整
E.当期所得税费用等于当期应纳企业所得税税额

答案：A,B,D,E
解析：
选项C，递延所得税费用，是按照企业会计准则规定应予确认的递延所得税资产和递延所得税负债在期末应有的金额相对于原已确认金额之间的差额，即递延所得税资产及递延所得税负债的当期发生额，但不包括计入所有者权益的交易或事项及企业合并的所得税影响。

第6题：

关于税务师可提供涉税服务的说法，正确的有（ ）。

A.可以接受委托代收代缴消费税
B.可以开展涉税培训业务
C.可以承办企业所得税汇算清缴申报鉴证
D.可以接受委托代理记账
E.为小规模纳税人代开发票

答案：B,C,D
解析：
选项A：属于按规定由扣缴义务人自行代理的事宜，税务师不得代办；选项E：属于税务机关的职能，税务师不能代开。

第7题：

下列关于所得税会计处理的表述中，正确的有( ) 。

A.所得税费用包括当期所得税费用和递延所得税费用
B.当期应纳所得税额应以当期企业适用的企业所得税税率进行计算
C.递延所得税费用等于期末的递延所得税资产减去期末的递延所得税负债
D.当企业所得税税率变动时，“递延所得税资产”的账面余额应及时进行相应调整
E.当期所得税费用等于当期应纳企业所得税税额

答案：A,B,D,E
解析：
选项C,递延所得税费用，是按照企业会计准则规定应予确认的递延所得税资产和递延所得税负债在期末应有的金额相对于原已确认金额之间的差额，即递延所得税资产及递延所得税负债的当期发生额，但不包括计人所有者权益的交易或事项及企业合并的所得税影响。

第8题：

关于涉税零风险,不正确的是()

A、涉税零风险可以避免企业误入偷税区域

B、涉税零风险可以使企业不会出现诸如滞纳金、罚款等税收方面的处罚

C、涉税零风险可以给企业带来直接的税收收益

D、涉税零风险可以使企业避免一些不必要的损失


参考答案：C

第9题：

企业实施合并重组，适用企业所得税一般性税务处理方法时，下列处理正确的有（ ）。
Ⅰ．被合并企业按照清算进行所得税处理
Ⅱ．合并企业按账面价值确定接受被合并企业负债的计税基础
Ⅲ．被合并企业的亏损不得在合并企业结转弥补
Ⅳ．被合并企业的股东按清算进行所得税处理

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

答案：E
解析：
Ⅱ项，合并企业应按公允价值确定接受被合并企业各项资产和负债的计税基础。

第10题：

下列涉税事项属于纳税企业所得税事后备案的有（）

  • A、符合条件的非营利组织收入免征企业所得税
  • B、从事农、林、牧、渔业项目的所得税减免征收企业所得税
  • C、非居民企业享受税收协定待遇审批
  • D、证券投资基金相关收入暂不征税企业所得税

正确答案:A,D

更多相关问题
相关内容