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依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是（　　）。[2013年真题]

题目
单选题
依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是（　　）。[2013年真题]
A

以获奖方式取得房屋产权

B

将自有房产作股投入本人经营企业

C

房屋产权相互交换，交换价值相等

D

承受荒山土地使用权用于林业生产

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
A项，以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税；B项，以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；C项，房屋产权交换，双方交换价值相等，免纳契税；D项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
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相似问题和答案

第1题：

下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

A．第一次购买住房的个人应征收契税

B．契税由承受人纳税，即买方纳税

C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

D．契税的纳税人也包括国有经济单位


正确答案：BD

第2题：

依据契税的相关规定，下列各项应征收契税的是（ ）。

A.以获奖方式取得房屋产权

B.将自有房产作股投入本人经营企业

C.房屋产权相互交换，交换价值相等

D.承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案：A
选项A：以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税；选项B：以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；选项C：房屋产权交换，双方交换价值相等，免纳契税；选项D：承受荒山、荒水、荒地、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。

第3题：

下列各项中，根据契税的相关规定不正确的是（ ）。 A．承受国有土地使用权支付的土地出让金要计征契税 B．契税实行3%—5%的幅度税率 C．房屋产权相互交换，免征契税 D．纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款


正确答案：C
房屋产权相互交换，双方交换价值相等，免纳契税；价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税。

第4题：

（2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押

答案：C
解析：
土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

第5题：

下列关于契税的说法正确的是（　）。

A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第6题：

(2011年考试真题)根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让


正确答案：AD
解析：本题考查重点是对“契税的计税依据”的掌握。按照土地、房屋权属转移的形式、定价方法的不同，契税的计税依据确定如下：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拔方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。因此，本题的正确答案为A、D。

第7题：

下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

答案：A,B,C,D
解析：
DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

第8题：

下列各项表述中,不符合契税规定的是( )。

A.采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税

B.以政府奖励方式获得的房屋，承受方也应缴纳契税

C.契税的纳税地点为纳税人机构所在地的契税征收机关

D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天


参考答案：C

第9题：

下列关于契税的说法正确的是（ ）。

A.翻建新房，不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换，免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第10题：

土地配套费属于契税计税依据的范围，应征收契税。


正确答案:正确

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