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2016年4月，某企业将独立的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价20

题目
单选题
2016年4月，某企业将独立的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定地下建筑物的房产原价的折算比例为50％，房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月份应缴纳房产税（）万元。
A

0.95

B

1.15

C

1.26

D

1.89

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第1题：

单选题
根据契税相关规定，房屋赠与时契税的计税依据是（　　）。[2011年真题]
A

协议成交价格

B

所在地省级人民政府公示的土地基准价格

C

不同地段的土地使用权及房屋转让的成交价格

D

征收机关参照当地土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定的价格


正确答案： B
解析：
土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

第2题：

单选题
下列关于车船税计税单位的说法中，不正确的是()。
A

乘用车以每辆为计税单位

B

货车以每辆为计税单位

C

机动船舶以净吨位每吨为计税单位

D

游艇以艇身长度每米为计税单位


正确答案： C
解析：

第3题：

单选题
根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是（）。
A

城镇土地使用税实行分级幅度税额的税率形式

B

城镇土地使用税的征税对象是所有的土地

C

城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积

D

城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定


正确答案： A
解析： 选项B说的范围过于宽泛，农村集体土地不属于城镇土地使用税的征税范围；选项C，城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，不仅是生产经营活动的土地面积；选项D，城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

第4题：

单选题
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由()按照房产原值缴纳房产税。
A

承租人

B

产权所有人

C

税务机关确定纳税人

D

房产使用人


正确答案： C
解析： 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

第5题：

多选题
下列项目免征契税的有（）。
A

以获奖方式获得的房屋

B

城镇职工按规定第一次购买公有住房

C

企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

D

因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E

居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的


正确答案： E,A
解析： 以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免土地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。

第6题：

单选题
某运输公司与甲公司3月签订了一份运输合同，合同载明货物价值500万元，运输费用65万元（含装卸费5万元，货物保险费10万元）；4月以价值60万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，接合同规定将抵押财产的产权转移给银行，签订了产权转移书据。该运输公司以上经济行为应缴纳印花税（）元。
A

490

B

590

C

610

D

626


正确答案： C
解析：

第7题：

单选题
关于契税的说法，正确的是（）。
A

如果没有成交价格或者成交价格明显俯低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据

B

符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案

C

符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

D

土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据为根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定


正确答案： C
解析：

第8题：

单选题
关于房地产开发经营业务的税务处理，下列说法中错误的是()。
A

企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除

B

企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用

C

公共配套设施尚未建造或尚未完工的，不可以预提建造费用

D

应向政府上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提


正确答案： B
解析： 公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。

第9题：

不定项题
2016年杰克的工资收入应纳个人所得税（）元。
A

133260

B

128300

C

125820

D

124700


正确答案： D
解析：

第10题：

单选题
下列合同及证照中，应缴纳印花税的是（　　）。[2011年真题]
A

税务登记证

B

审计咨询合同

C

贴息贷款合同

D

发电厂与电网订立的购电合同


正确答案： D
解析：
D项，发电厂与电网订立的购电合同属于购销合同，应缴纳印花税；AB两项，税务登记证和审计咨询合同不贴印花；C项，贴息贷款合同免税。

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