承租人
产权所有人
税务机关确定纳税人
房产使用人
第1题：
根据房产税法的规定，下列说法正确的有（）
A.融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税
D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
第2题：
第3题：
下列选项中，关于房产税的规定正确的有（ ）。
A.房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于出租房产，租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人缴纳房产税
D.对于以房产投资联营的，一律按房产余值计算缴纳房产税
【正确答案】：ABC
【答案解析】：对于投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资方参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
此题为判断题(对，错)。
第9题：
第10题：
对以分期付款方式购买、租赁办公、生产用房的房产税（）。