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单选题房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此（　　）是成交的前提条件。A 产权登记 B 产权完整C 产权判断D 产权清晰

题目
单选题
房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此（　　）是成交的前提条件。
A

产权登记  

B

产权完整

C

产权判断

D

产权清晰

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第1题：

房地产交易成交的前提条件是（　　）。

A.房屋产权清晰
B.信息收集与传播
C.现场查验
D.客户接待与业务洽谈

答案：A
解析：
房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

第2题：

下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是（　　）。

A:有房地产证未必就有产权
B:有房屋必定有产权
C:有购房合同就能界定产权状况
D:有产权就能上市交易

答案：A
解析：

第3题：

在产权投资的前提条件中，产权投资的基本前提是（）

A.产权制定的建立

B.产权界定

C.产权交易市场的规划

D.完善的法律法规


参考答案：B

第4题：

房屋产权人尚未办理房屋产权证的，应提交什么文件作为住所登记凭证？


正确答案:可提交房屋销售（现售）合同复印件（出示原件），若房屋是预售的，可提交房屋销售（预售）合同复印件（出示原件）和入伙通知书复印件（出示原件）；

第5题：

在核验产权时需注意的问题是( )。

A:物业权属的类别与范围
B:产权的完整
C:产权的纠纷
D:产权的登记
E:产权的时效

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题有( )。

A:有房屋必定有产权
B:有房地产证未必有产权
C:产权是否登记
D:产权是否完整
E:是否是法律禁止转让的房地产

答案：B,C,D,E
解析：

第7题：

房屋交易的实质是（　　）

A、产权交易
B、实物交易
C、使用权交易
D、收益权交易

答案：A
解析：
房屋交易的实质是房屋产权交易，因此确认房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵是首要问题。

第8题：

房屋交易的实质是（　　）。

A.产权交易
B.实物交易
C.使用权交易
D.收益权交易

答案：A
解析：
房屋交易的实质是房屋产权交易，因此确认房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵是首要问题。

第9题：

房地产交易成交的前提条件是（　　）。

A、房屋产权清晰
B、信息收集与传播
C、现场查验
D、客户接待与业务洽谈

答案：A
解析：
房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段，因而是房屋交易前必不可少的环节。

第10题：

产权投资的前提条件有（）

  • A、产权界定
  • B、产权制度的建立
  • C、产权交易市场的规范
  • D、完善的法律、法规

正确答案:A,B,C,D

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