关于客源信息开拓方法中的人际关系法,表述错误的是()。

题目
单选题
关于客源信息开拓方法中的人际关系法,表述错误的是()。
A

人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户的揽客方法

B

这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法

C

运用这种方法时,房地产经纪人必须培养自己的交际能力,不断结识新朋友,维护老朋友

D

这种揽客法成本较高

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第1题:

客源信息的开拓方法中,(  )成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大,这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。

A.会员揽客法
B.互联网开发法
C.人际关系法
D.团体揽客法

答案:C
解析:
客源信息的开拓方法中,人际关系法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。这种揽客法成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大。作为一个经纪人,利用自己的人际网络争取客户是其成功的基本保障。

第2题:

适合在社区开拓客源信息的方法是(  )。

A.讲座揽客法
B.会员揽客法
C.团体揽客法
D.互联网开发法

答案:A
解析:
客源开拓的主要方法包括:①门店接待法;②广告法;③互联网开发法;④客户介绍法;⑤人际关系法;⑥驻守和挂红幅揽客法;⑦讲座揽客法;⑧会员揽客法;⑨团体揽客法。其中,讲座揽客法是指通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。在做社区业务时,适用此种方法。

第3题:

在客源信息的开拓方法中,(  )的劣势是成本较高、时效性较差。

A.客户介绍法
B.广告法
C.讲座揽客法
D.互联网开发法

答案:B
解析:
A项,客户介绍法,成本很低、客户都是真实有效的;B项,使用广告法的劣势是成本较高、时效性较差;C项,讲座的组织准备工作尤为关键,主题、时间、场地和邀请方式及主讲人的演讲技巧等都决定其效果;D项,互联网开发法劣势在于当前网上信息量大,信息难于突出,客户识别难度大,需要对客源信息进行有效的分析才能找出适合潜在客户的房源。

第4题:

合在社区开拓客源信息的方法是(  )。

A、讲座揽客法
B、会员揽客法
C、团体揽客法
D、互联网开发法

答案:A
解析:
客源开拓的主要方法包括:①门店接待法;②广告法;③互联网开发法;④客户介绍法;⑤人际关系法;⑥驻守和挂红幅揽客法;⑦讲座揽客法;⑧会员揽客法;⑨团体揽客法。其中,讲座揽客法是指通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。在做社区业务时,适用此种方法。

第5题:

下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述,错误的是(  )。

A、人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B、这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法
C、运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力,不断结识新朋友,维护老朋友
D、这种揽客法成本较高

答案:D
解析:
人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户,而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际沟通能力,不断结识新朋友,维护老朋友,以自己的人格魅力争取他们的支持,介绍新客户。这种揽客法成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大。D项,这种揽客法成本小,简便易行

第6题:

下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述,错误的是(  )。

A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户的揽客方法
B.这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法
C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力,不断结识新朋友,维护老朋友
D.这种揽客法成本较高

答案:D
解析:
人际关系法不仅是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户,而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际沟通能力,不断结识新朋友,维护老朋友,以自己的人格魅力争取他们的支持,介绍新客户。这种揽客法成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大。D项,这种揽客法成本小,简便易行。

第7题:

通过同乡、同学、同族、同事开拓客源的方法属于( )。

A.客户关系法
B.人际关系法
C.会员揽客法
D.团体揽客法

答案:B
解析:
人际关系法;
人际关系法不仅是以自己认识的亲朋好友信赖为基础,通过人际关系网络介绍客户,而且包括新的人际关系的开发。这种开拓客源的方法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。

第8题:

客源开拓的方法主要有(  )等。

A.门店接待法
B.广告法
C.人际关系法
D.会员揽客法
E.推广揽客法

答案:A,B,C,D
解析:
房地产经纪人只有不断挖掘潜在的客源,才能不断创造经纪成果。一个成功的经纪人必须确保一定的潜在客户数量,客源开拓的方法主要包括:①门店接待法;②广告法;③互联网开发法;④客户介绍法;⑤人际关系法;⑥驻守和挂红幅揽客法;⑦讲座揽客法;⑧会员揽客法;⑨团体揽客法。

第9题:

客源信息的开拓方法中,(  )成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大,这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。

A、会员揽客法
B、互联网开发法
C、人际关系法
D、团体揽客法

答案:C
解析:
客源信息的开拓方法中,人际关系法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法。这种揽客法成本小,简便易行,介绍来的客户效率高,成交可能性大。作为一个经纪人,利用自己的人际网络争取客户是其成功的基本保障。

第10题:

客源信息的开拓方法中,(  )是常用方法,也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。

A、门店接待法
B、广告法
C、互联网开发法
D、客户介绍法

答案:A
解析:
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面,客户主动上门咨询而得到客户的方法。这种方法是常用的方法,也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。

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