银行在贷款审查时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的(  )。

题目
多选题
银行在贷款审查时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的(  )。
A

购房压力

B

经济实力

C

购房目的

D

家庭支出计划

E

贷款金额

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第1题:

贷款人处于下列()之一的情况,处以5000元以上1万元以下的罚款。

A:强令发放贷款
B:没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的
C:对借款人未提供担保的
D:没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的
E:没有在规定期限内答复借款人贷款申请的

答案:B,D,E
解析:
《贷款通则》第66条规定,贷款人有下列情形之一,由中国人民银行责令改正;逾期不改正的,中国人民银行可以处以5000元以上1万元以下罚款:(1)没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的;(2)没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的;(3)没有在规定期限内答复借款人贷款申请的。

第2题:

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查,审查合格后出具( ),并与借款人签订房地产抵押合同。

A.贷款期限说明
B.购房合同证明
C.贷款办理程序说明
D.贷款承诺书

答案:D
解析:
在借款人贷款资格预审过程中,借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》,并提交下列材料:①借款人的身份证、户口本;②购买住房的商品房认购书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证;④贷款银行要求的其他证明材料。贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书。借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与房地产开发企业签订商品房买卖合同,确定付款方式和房款总额。

第3题:

贷款人处于下列( )之一的情况,处于5 000元以上1万元以下的罚款。 A.强令发放贷款 B.没有公布所经营贷款的种类、期限、利率的 C.对借款人未提供担保的 D.没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的 E.没有在规定期限内答复借款人贷款申请的


正确答案:BDE
《贷款通则》第六十六条规定,贷款人有下列情形之一,由中国人民银行 责令改正;逾期不改正的,中国人民银行可以处以5 000元以上1万元以下罚款:①没有公布 所经营贷款的种类、期限、利率的;②没有公开贷款条件和发放贷款时要审查的内容的;③没有在规定期限内答复借款人贷款申请的。

第4题:

为识别和防范借款人对银行实施贷款诈骗,银行在办理贷款业务时应当对借款人进行严格审查()

  • A、严格审查借款人的主体资格和贷款用途;
  • B、对于借款人提供的公章、印鉴等证明材料加以认真核实;
  • C、对借款人提交的企业财务报表等资信证明文件进行认真审核,必要时可以聘请社会中介机构进行审计核实;
  • D、对于借款人提供的担保物或者保证人,应当认真核实。

正确答案:A,B,C,D

第5题:

贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查,审查合格后出具(  ),并与借款人签订房地产抵押合同。

A、贷款期限说明
B、购房合同证明
C、贷款办理程序说明
D、贷款承诺书


答案:D
解析:
抵押贷款的办理程序为:①借款人申请;②贷款银行审查;③借款人与开发企业签订购房合同;④借款人办理抵押房屋的保险;⑤借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;⑥贷款银行划款。其中,贷款银行审查是指贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订房地产抵押合同。

第6题:

银行在进行贷款发放的审查时,应审查借款人提交的借款凭证是否完全符合要求,确认()正确无误。

A:贷款用途
B:提款账号
C:提款日期
D:提款金额
E:预留印鉴

答案:A,B,C,D,E
解析:
银行应审查借款人提交的借款凭证是否完全符合提款要求,确认贷款用途、日期、金额、账号,预留印鉴正确、真实、无误。

第7题:

银行在贷款审查时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的(  )

A、购房压力
B、经济实力
C、购房目的
D、家庭支出计划
E、贷款金额

答案:B,C,D
解析:
银行在贷款审查时,对贷款期限长短的确定要综合考虑借款人的经济实力、家庭支出计划及购房的目的。期限长的贷款,偿还时所支付的利息往往较高,且购房者一旦无力偿付贷款,则贷款银行有可能依法申请法院查封房产;如果贷款期限太短,借款人承受压力会较大。

第8题:

贷款期限的审定要点有( )。

A.贷款期限应与借款人资产转换周期相匹配

B.贷款期限应符合相应授信品种有关期限的规定

C.贷款期限一般应控制在借款人相应经营的有效期限内

D.贷款期限应与借款人的风险状况及风险控制要求相匹配

E.贷款期限应与其他特定还款来源的到账时间相匹配


正确答案:ABCDE
贷款期限首先应符合相应授信品种有关期限的规定;其次,贷款期限一般应控制在借款人相应经营的有效期限内;再次,贷款期限应与借款人资产转换周期及其他特定还款来源的到账时间相匹配;最后,贷款期限还应与借款人的风险状况及风险控制要求相匹配。

第9题:

银行在贷款审查时,对贷款期限的长短的确定要综合考虑借款人的(  )。

A.购房压力
B.经济实力
C.购房目的
D.家庭支出计划
E.贷款金额

答案:B,C,D
解析:
银行在贷款审查时,对贷款期限长短的确定要综合考虑借款人的经济实力、家庭支出计划及购房的目的。期限长的贷款,偿还时所支付的利息往往较高,且购房者一旦无力偿付贷款,则贷款银行有可能依法申请法院查封房产;如果贷款期限太短,借款人承受压力会较大。

第10题:

商业银行对贷款的审查应包括()。

  • A、对贷款目的和用途的审查
  • B、对贷款数额和期限的审查
  • C、对借款人资信状况的审查
  • D、对贷款担保的审查

正确答案:A,B,C,D

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