单选题下列不属于房地产定价原则的是（）。A 定价范围浮动原则B 反映市场供求的原则C 利润最大化原则D 体现物业价值的原则

题目

单选题

下列不属于房地产定价原则的是（）。

定价范围浮动原则

反映市场供求的原则

利润最大化原则

体现物业价值的原则

参考答案和解析

正确答案： C

解析：房地产定价原则包括：①定价范围浮动的原则；②反映市场供求的原则；③体现物业价值的原则。

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第1题：

以下不属于房地产过程定价策略的是（）。

A．低开高走定价策略

B．高开低走定价策略

C．稳定价格策略

D．折扣定价策略

正确答案：D
折扣定价策略是指在原有定价基础上减收一定比例贷款的定价策略。过程定价策略与折扣定价策略都属于房地产定价策略，但是折扣定价策略不属于过程定价策略。

第2题：

下列不属于房地产定价策略的是（）。

A．局部价格策略

B．过程定价策略

C．折扣定价策略

D．心理定价策略

正确答案：A
房地产定价策略包括总体价格策略、过程定价策略、折扣定价策略和心理定价策略。

第3题：

下列不属于寿险产品定价需要遵循的原则的是()。

A、可行性原则

B、合理性原则

C、弹性原则

D、盈利性原则

参考答案：D

第4题：

下列不属于房地产定价原则的是()。

A:市场竞争原则
B:价格浮动原则
C:反映市场供求原则
D:价值规律原则

答案：A

解析：

在市场经济条件下，房地产定价应当服从价格浮动原则、反映市场供求原则和价值规律原则。

第5题：

依据企业所得税相关规定，下列各项中不属于房地产开发企业计税成本对象确定原则的是（）。

A.定价差异原则
B.可否销售原则
C.功能区分原则
D.平均分配原则

答案：D

解析：

计税成本对象的确定原则包括：可否销售原则、功能区分原则、定价差异原则、成本差异原则、权益区分原则。

第6题：

下列不属于房地产定价原则的是（）。

A．市场竞争原则

B．价格浮动原则

C．反映市场供求原则

D．价值规律原则

正确答案：A
在市场经济条件下，房地产定价应当服从价格浮动原则、反映市场供求原则和价值规律原则。

第7题：

下列不属于股票基金申购和赎回原则的是（）。

A.未知价交易原则

B.金额申购原则

C.份额赎回原则

D.确定价原则

正确答案：D
(JP15)股票基金、债券基金的申购和赎回原则为：未知价交易原则，金额申购、份额赎回原则。

第8题：

产品定价是寿险产品开发的重要内容，下列内容不属于产品定价原则的是()。

A、充分性原则

B、公平合理原则

C、盈利性原则

D、可行性原则

参考答案：C

第9题：

下列不属于个人贷款定价一般原则的是（）。

A.成本收益原则
B.风险定价原则
C.参照法定价格原则
D.组合定价原则

答案：C

解析：

个人贷款定价的一般原则包括成本收益原则、风险定价原则、参照市场价格原则、组合定价原则和与宏观经济政策一致原则。

第10题：

下列不属于房地产心理定价策略的是()。

A:“特价品”定价策略
B:现金折扣定价策略
C:尾数定价策略
D:整数定价策略

答案：B

解析：

现金折扣属于折扣定价策略，是指客户如能及时付现或提早付现，卖方则给予客户一定的折扣。

下列不属于房地产定价原则的是（）。

题目

参考答案和解析

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