多选题在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。A随行就市定价法B认知价值定价法C领导定价法D挑战定价法

题目

多选题

在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。

随行就市定价法

认知价值定价法

领导定价法

挑战定价法

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第1题：

房地产定价方法包括()。

A.成本导向

B.购买者导向

C.竞争导向

D.政策导向

参考答案：ABC

第2题：

从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是（）。

A．成本导向定价法

B．需求导向定价法

C．竞争导向定价法

D．比较定价法

正确答案：A
成本导向定价法的立足点和出发点是商品房供给方自身的状况，而其他三类定价方法的立足．占、和出发点是商品房的市场状况。

第3题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（）。

A．认知价值定价法

B．价值定价法

C．领导定价法

D．挑战定价法

E．随行就市定价法

正确答案：CDE
CDE竞争导向定价方法主要有领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

第4题：

不属于房地产定价的基本方法的有（）。

A、成本导向定价法
B、需求导向定价法
C、竞争导向定价法
D、低价策略

答案：D

解析：

房地产定价的基本方法的有成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。

第5题：

从其立足点和出发点来看，下列房地产定价方法中与其他三种方法不同的是()。

A:成本导向定价法
B:需求导向定价法
C:竞争导向定价法
D:比较定价法

答案：A

解析：

成本导向定价法的立足点和出发点是商品房供给方自身的状况，而其他三类定价方法的立足点和出发点是商品房的市场状况。

第6题：

房地产销售定价方法包括成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法和可比楼盘量化定价法四种。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第7题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（）。

A．认知价值定价法

B．价值定价法

C．领导定价法

D．挑战定价法

E．随行就市定价法

正确答案：CDE

第8题：

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（）。

A．成本导向定价法

B．购买者导向定价法

C．竞争导向定价法

D．市场导向定价法

正确答案：B
购买者导向定价的方法有认知价值定价法，是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的房地产商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。它们利用市场营销组合中的非价格变量，在购买者心目中确立认知价值，并要求所制定的价格必须符合认知价值。

第9题：

下列不属于房地产定价的基本方法的是()。

A:价格导向定价法
B:需求导向定价法
C:竞争导向定价法
D:比较定价法

答案：A

解析：

房地产定价的基本方法包括成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法和比较定价法。

第10题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

A.目标定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法

答案：B,C,E

解析：

本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

在下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法是（）。

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