下列关于房地产市场营销基本特征的表述,错误的是()。

题目
单选题
下列关于房地产市场营销基本特征的表述,错误的是()。
A

受消费者心理预期影响较大

B

具有动态性

C

受区域影响较小

D

消耗时间较长

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

下列关于房地产市场营销的概念,应注意的几点是()。

A:房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
D:房地产营销不仅是房地产产品的营销,更是相关服务的营销
E:营销市场的广泛性

答案:A,B,C,D
解析:
选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

第2题:

下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是( )。

A、是以顾客需求为中心
B、是以推销及促销作为手段
C、以销定产
D、目的是通过满足顾客需要获得利润

答案:B
解析:
本题考查了传统市场营销观念与现代市场营销观念的区别。B选项,属于传统市场营销观念的特点,故错误。

第3题:

关于市场营销,下列哪个表述是错误的?

A.市场营销不仅存在于企业。

B.市场营销只存在于企业。

C.市场营销是与市场有关的人类活动。

D.市场营销存在于不以营利为目的的组织。


正确答案:B

第4题:

下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是(  )。

A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C.房地产市场营销系统不具有环境相关性
D.房地产市场营销系统具有特定目标

答案:C
解析:
房地产市场营销系统是一个开放的系统,系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响,它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励,也可能对房地产市场营销活动产生制约,形成障碍。所以,房地产市场营销系统具有环境相关性。从政策角度看,国家当期发布的财政政策、货币政策、房地产产业政策对房地产业的发展都会产生一定的影响,针对市场的房地产营销策略也应随着市场政策环境的变化而变化。

第5题:

下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是(  )。

A、房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B、房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
C、房地产市场营销系统不具有环境相关性
D、房地产市场营销系统具有特定目标

答案:C
解析:
房地产市场营销系统是一个开放的系统,系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响,它可能为房地产市场营销活动提供机会、条件和激励,也可能对房地产市场营销活动产生制约,形成障碍。所以,房地产市场营销系统具有环境相关性。

第6题:

下列关于现代市场营销观念的特点表述错误的是( )。

A.是以顾客需求为中心

B.是以推销及促销作为手段

C.以销定产

D.目的是通过满足顾客需要获得利润

答案:B
解析:
本题考查的是:传统市场营销观念与现代市场营销观念的区别。

根据上表可知,ACD选项均属于现代市场营销观念的特点;B选项,属于传统市场营销观念的特点,故错误。

第7题:

下列关于房地产经纪合同的表述中,错误的是(  )。

A.房地产经纪合同是劳务合同
B.房地产经纪合同是有偿合同
C.房地产经纪合同可以是不要式合同
D.房地产经纪合同是单务合同

答案:D
解析:
房地产经纪服务合同的特征包括:①房地产经纪服务合同是双务合同,即双方当事人互相享有权利、承担义务的合同。这是商品交换最为典型的法律表现形式。②房地产经纪服务合同是有偿合同,即当事人取得权利必须支付相应代价的合同。③房地产经纪服务合同为书面形式的合同。房地产经纪服务合同可以是不要式合同。但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例。

第8题:

关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。

A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销,更是相关服务的营销
E:房地产市场营销是房地产产品的营销,不是服务的营销

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销,更是相关服务的营销,所以E说法错误。

第9题:

下列关于市场营销和推销之间关系的表述中,正确的是(  )。

A:市场营销就是推销
B:市场营销最主要的部分是推销
C:推销是市场营销几个主要的职能中最主要的一个
D:推销是市场营销几个职能中的一个,但通常不是最重要的

答案:D
解析:

第10题:

下列关于房地产开发、投资特点的表述中,错误的是( )。

A.房地产开发受政策影响较大
B.房地产开发投资所需资金量大
C.房地产开发回报高、风险小
D.房地产投资具有保值增值性

答案:C
解析:
C项,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。

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