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房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是（  ）.

题目
多选题
房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是（  ）.
A

时间点把握

B

虚构房源信息，便于获得客户

C

图片质量高

D

房源描述详尽

E

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相似问题和答案

第1题：

下列不属于互联网开发客户的方式是（　　）。

A.付费的房源信息发布平台
B.房地产经纪机构门户网站
C.信息中介网站
D.免费的公共网络信息发布平台

答案：C
解析：
互联网开发客户的方式包括：①付费的房源信息发布平台；②免费的公共网络信息发布平台；③房地产经纪机构门户网站。

第2题：

在网站的付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意（　　）。

A.时间点把握
B.标题描述醒目
C.在客户看房高峰时段
D.房源描述详尽
E.杜绝虚假房源

答案：A,B,D,E
解析：
一些房地产网站提供了付费的房源信息发布平台，房地产经纪人可以按照网站的房源发布规则在平台中发布房源信息，吸引通过网络渠道寻找房源的购房人或承租人。在网站的付费房源信息发布平台上进行操作需要注意的内容包括：①时间点把握；②杜绝虚假房源；③图片质量和描述文字：a．要标题描述醒目；b．要追求房源图片的质量；c．要房源描述详尽。

第3题：

房地产经纪人在进行房源和客源配对时，应注意的三个问题是房源信息、客户信息和（）

A.盈利空间

B.升值空间

C.工作效率

D.委托人满意度


正确答案：C

第4题：

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题是( )。

A:自身限制条件
B:房源信息
C:处理客户的拒绝理由
D:客户信息
E:工作效率

答案：B,D,E
解析：

第5题：

为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时应特别注意（　　）。

A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布，并经常维护

答案：A,C,D,E
解析：
房地产经纪人员发布的房源信息效果如何，主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息，才有可能获得更多的客户，为了提高房源信息的发布效果，房地产经纪人员在发布房源时，应特别注意以下几点：①注意完善房地产经纪人员个人信息；②重视房源标题，房源标题不能过于简单；③写好房源描述；④配好房屋图片；⑤多渠道发布，并经常维护。

第6题：

房地产经纪人员在发布房源信息之前通常不需要做的工作是（　　）。

A.房屋实地查看
B.征得委托人书面同意
C.取得部分佣金
D.签订房地产经纪服务合同

答案：C
解析：
为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，通常要在签订房地产经纪服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。

第7题：

房地产经纪公司在房源信息发布时要注意（　　）。

A.保证房源的真实性
B.尽可能为对方压低房价
C.真实地介绍房源的优缺点
D.保证房源具有交易资格
E.保证房地产增值

答案：A,C,D
解析：
房源信息发布的相关要求有：①依法可以租售，要求房源是依法可以出租或者出售的房屋，并达到法律法规和政策规定的出租或者出售条件，无法律法规和政策规定不得出租或者出售的情形；②租售意思真实，要求房源是依法有权出租或者出售的房地产权利人有意愿出租或者出售的房屋；③房屋状况真实，要求房屋的地址、用途、面积、户型、楼层、朝向、装修、建成年份（代）、建筑类型、产权性质以及有关图片，应当真实、完整、准确；④租售价格真实，要求房源信息中标出的租金或者售价，是房屋出租人或者出售人真实要求的租金或者售价，且应当是当前有效的；⑤租售状态真实，要求房源处于实际待租或者待售状态，不存在已成交以及出租、出售委托失效的情形。

第8题：

房地产经纪人员在发布房源信息前，需要做的工作有（　　）。

A.签订房地产经纪服务合同
B.征得委托人的书面同意
C.核验房源产权
D.房地产交易管理网上进行公示
E.房屋实地查看

答案：A,B,C,E
解析：
为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，通常要在完成以下工作以后才能发布房源信息：①签订房地产经纪服务合同；②核验房源产权；③房屋实地查看。

第9题：

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（　　）。

A、工作效率
B、专业观点
C、房源信息
D、委托权限
E、客户信息

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题，包括：①房源信息。掌握大量可靠的房源信息。②客户信息。了解客户需求信息。③工作效率。提高工作效率。

第10题：

房地产经纪人在进行配对时应注意的核心问题包括（ ）。

A.工作效率
B.专业观点
C.房源信息
D.委托权限
E.客户信息

答案：A,C,E
解析：
房地产经纪人在进行配对时应注意三个核心问题，包括：①房源信息。掌握大量可靠的房源信息。②客户信息。了解客户需求信息。③工作效率。房地产经纪人为客户寻找房源和为业主提供客户要及时。

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