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房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（   ）。

题目
单选题
房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（   ）。
A

实现利润最大化

B

提高市场占有率

C

稳定所售商品房价格

D

快速收回资金成本

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第1题：

以下不属于房地产定价目标的是（ ）。

A．实现预期利润

B．维持企业的开发规模

C．维持市场占有率

D．维护企业形象


正确答案：B
房地产定价的目标包括：实现预期利润；提高或维持市场占有率；维护企 业形象；维持营业。

第2题：

房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。

A、目标利润定价法
B、随行就市定价法
C、成本加成定价法
D、追随领导企业定价法
E、顾客感受定价法

答案：B,D
解析：
竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类商品房价格为定价的基本依据,并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。根据具体的运作过程，又可进一步细分为：随行就市定价法、追随领导企业定价法。这两种方法主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价。

第3题：

如促销目标是为了树立企业形象，提高产品知名度，促销手段应以广告为主。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。

A、实现利润最大化
B、提高市场占有率
C、稳定所售商品房价格
D、快速收回资金成本

答案：C
解析：
房地产定价目标大致包括以下几种：①以利润为中心的定价目标；②提高市场占有率的目标；③稳定价格目标；④过渡定价目标。其中，稳定价格目标又称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。

第5题：

企业的定价目标有()。

A.维持企业生存
B.短期利润最大化
C.维护企业形象
D.净资产收益率最大化
E.维护产品的形象

答案：A,B,C,E
解析：
企业的定价目标包括：维护企业生存、短期利润最大化、市场占有率最大化、维护企业和产品形象，故选ABCE。D选项为迷惑项。

第6题：

下列不能作为企业长期定价的目标的是（ ）。

A．实现预期利润

B．提高或维持市场占有率

C．维护企业形象

D．维持营业


正确答案：D
维持营业目标是指以能够继续营业为定价目标。ABC三项的定价目标 均可以作为企业的长期目标，而维持营业目标只能作为特定时期的过渡性目标。

第7题：

房地产公共关系推广的原则是()。

A:协调好公众关系
B:促进楼盘销售
C:以维护企业声誉，树立企业形象为主要目的
D:树立企业形象

答案：C
解析：
选项A、选项B、选项D属于公共关系推广的作用。公共关系推广的作用有：①协调好公众关系；②促进楼盘销售；③树立企业形象；④建立信息网络。

第8题：

下列哪项不是企业定价目标?()

A、维持生存

B、社会声誉

C、利润最大化

D、质量最优化


参考答案：B

第9题：

某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（　　）。

A.过渡定价目标
B.竞争定价目标
C.稳定价格目标
D.提高市场占有率的目标

答案：C
解析：
稳定价格目标，又称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。良好的企业形象是企业的无形资产，是企业成功运用市场营销组合取得消费者的信赖，是长期积累的结果。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格的定价目标。

第10题：

（六）　　某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。
为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（　　）。

A、过渡定价目标
B、竞争定价目标
C、稳定价格目标
D、提高市场占有率的目标

答案：C
解析：
稳定价格目标，又称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。良好的企业形象是企业的无形资产，是企业成功运用市场营销组合取得消费者的信赖，是长期积累的结果。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格的定价目标。

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