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单选题在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。A 接受委托B 交易洽谈C 签约成交D 售后服务

题目
单选题
在房地产经纪行为的流程中，关键的一个环节是（）。
A

接受委托

B

交易洽谈

C

签约成交

D

售后服务

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第1题：

倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的( )环节。

A:信息收集与传播
B:业务洽谈
C:客户开拓
D:代理交易达成

答案：B
解析：

第2题：

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人( )。

A:房地产抵押贷款流程
B:房地产估价流程
C:房地产交易流程
D:房地产登记流程

答案：C
解析：

第3题：

共用题干
李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题。

( )是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。
A:市场推广
B:交易洽谈
C:促成交易
D:签约成交

答案：C
解析：

第4题：

房地产经纪业务基本流程包括的环节主要有（）。

  • A、售后服务
  • B、引领买方看房
  • C、代办抵押贷款手续
  • D、业务洽谈
  • E、业务开拓

正确答案:A,B,D,E

第5题：

顾客愿意接受推销人员的建议并采取购买的行动是指（）。

  • A、沟通洽谈
  • B、达成交易
  • C、售后服务
  • D、交易谈判

正确答案:B

第6题：

在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人(　　)。

A.房地产抵押贷款流程
B.房地产估价流程
C.房地产交易流程
D.房地产登记流程

答案：C
解析：

第7题：

存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

A、签订房地产交易合同
B、签订房地产经纪合同
C、引领买方（承租方）看房
D、信息收集与传播

答案：A
解析：
签订交易合同是成交的标志。房地产经纪人应协助（在采用居间方式的经纪业务中）或代理（在采用代理方式的经纪业务中）委托方与交易对象签订合同。

第8题：

下列有关房地产居间的说法正确的是( )。

A:房地产经纪人只能接受
B:房地产居间与代理不同，经纪人只能协助委托人办理权属登记备案
C:居间业务的售后服务可以包括延伸服务、改进服务和跟踪服务
D:居间业务中，经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动
E:房地产居间合同的委托人的给付条件义务具有确定性，与交易合同是否成交无关

答案：B,C,D
解析：

第9题：

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有（）。

  • A、接待顾客
  • B、购买洽谈
  • C、协助订立商品房买卖合同
  • D、协助结算成交价款和办理抵押贷款
  • E、房地产经纪人不负责客户售后服务

正确答案:A,B,C,D

第10题：

房地产开发企业与房地产经纪机构确认商品房销售代理佣金总额的环节是在（）阶段完成的。

  • A、现场销售
  • B、协助签约
  • C、接受委托
  • D、交验结佣

正确答案:D

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