关于有效房源的说法,错误的是(    )。

题目
单选题
关于有效房源的说法,错误的是(    )。
A

有效房源应及时关注和访问

B

有效房源可能从有效变成无效

C

有效房源是指客户交纳定金后的房源

D

有效房源应按成交难易程度分别对待

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第1题:

关于房源和客源关系的说法,正确的是(  )。

A:先有房源再有客源
B:先有客源再有房源
C:房源和客源的开发不可兼顾
D:房源和客源互为目标

答案:D
解析:

第2题:

关于房源和客源关系的说法,正确的是( )。(2010年真题)

A.先有房源再有客源
B.先有客源再有房源
C.房源和客源的开发不可兼顾
D.房源和客源互为条件

答案:D
解析:
一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户,还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面,缺了任何一方,都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面:①互为条件;②相得益彰;③互为目标。

第3题:

关于有效房源的说法,错误的是(  )。

A.有效房源应及时关注和访问
B.有效房源可能从有效变成无效
C.有效房源是指客户交纳定金后的房源
D.有效房源应按成交难易程度分别对待

答案:C
解析:
处于在售或在租状态的房源被称之“有效房源”,它们在经纪业务中的作用不言而喻。已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”。

第4题:

关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法,错误的是哪一项?()

  • A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
  • B、房源角色人查看维护房源物业地址,不计入查看房源地址次数
  • C、查看房源地址后,必须录入有效跟进
  • D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次

正确答案:D

第5题:

下面哪种类型的房子是不能核销的?()

  • A、不符合录入条件的房源
  • B、产权人/代理人明确取消委托意向的房源
  • C、地址错误或电话错误的房源(电话错误且无法获知真实有效电话)
  • D、符合公司准许作业的类型,物业地址正确、电话号码有效且产权人/代理人明确表示在售/在租的房源

正确答案:D

第6题:

关于房源和客源关系的说法,正确的是(  )

A、先有房源再有客源
B、先有客源再有房源
C、房源和客源的开发不可兼顾
D、房源和客源互为条件

答案:D
解析:
一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户,还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方业主。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面正反面,缺了任何一方,都不能实现交易。房源和客源的其关系包括以下几个方面:①互为条件;②相得益彰;③互为目标。

第7题:

关于房源状态及流转,以下说法错误的是()。

  • A、有效房源可以在外网上呈现,可以做聚焦、直接成交
  • B、当房源质量差,符合调入平台共享池条件后,有效房源会自动进入平台共享池
  • C、店面共享池房源,对于其他门店的经纪而言,相当于有效房源
  • D、因无带看进入平台共享池的房源,经纪人获取了钥匙并录入至系统后,该房源可以被“捞出来”,成为有效房源

正确答案:D

第8题:

关于房源和客源关系的说法,正确的是(  )。

A.先有房源再有客源
B.先有客源再有房源
C.房源和客源的开发不可兼顾
D.房源和客源互为条件

答案:D
解析:
一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方客户,还取决于愿意以一定价格出售或出租物业的卖方。房地产经纪人的专业服务起到了实现交易的桥梁作用。房源和客源是房地产交易的两方面,缺了任何一方,都不能实现交易。房源和客源的关系包括以下几个方面:①互为条件;②相得益彰;③互为目标。

第9题:

关于房源核销,正确的是()。

  • A、必须核销的房源,经纪人须在知晓后1小时内发起核销申请
  • B、必须核销的房源,商圈经理可在48小时内核销完毕
  • C、不符合录入条件、明确取消委托意向、地址错误或电话错误的房源必须核销

正确答案:A,C

第10题:

关于ACN房源合并流程及业绩认定规则中VIP服务人的说法,正确的是?()。

  • A、A:城市《VIP服务协议》必须表明VIP房源具有不唯一性
  • B、B:若预录入VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则两个VIP均无效
  • C、C://若在ACN平台上重复房源(非VIP)被新签署VIP协议,则所有角色重新统计
  • D、D://若预录入非VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则VIP角色单有效

正确答案:B,D

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