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在房源的开拓渠道中，针对小业主房源的开拓渠道主要有（）。

题目
多选题
在房源的开拓渠道中，针对小业主房源的开拓渠道主要有（）。
A

互联网

B

电话访问

C

派发宣传单

D

报纸广告和路牌广告

E

银行

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析：
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
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第1题：

不定项题
作为甲公司的客源，刘某的特征通常为（  ）。
A

购房需求强烈

B

购买能力较强

C

购房条件特别苛刻

D

购房目的比较模糊


正确答案： D
解析：

第2题：

单选题
陈某将其拥有的一套豪华住宅委托某房地产经纪公司出租，并与其建立了房屋及室内财产保管关系，一周后发现室内财产被偷盗。对于该房地产经纪公司而言，这属于（　　）引起的风险。
A

操作不规范

B

房地产经纪人道德

C

房源保管

D

服务协议


正确答案： C
解析：
在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。按照我国现行的法律，房地产经纪机构一旦接受了业主（委托人）所委托房源的钥匙，就要对该房源履行保管责任，该房源若是发生失窃或是被人为损坏等情况，所造成的损失皆由房地产经纪机构负责赔偿。

第3题：

单选题
房地产经纪人是否掌握了（　　），决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。
A

面谈技巧    

B

谈话主导性

C

沟通指引性

D

专业知识


正确答案： A
解析：
面谈实际上是一种语言沟通方式，房地产经纪人是否掌握了语言沟通技巧，即面谈技巧，决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人士成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。

第4题：

单选题
从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。
A

初创

B

应用

C

逐步完善

D

形成和发展


正确答案： D
解析： 暂无解析

第5题：

单选题
房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。
A

信息欠缺引起的风险    

B

承诺不当引起的风险

C

操作不规范引起的风险

D

产权纠纷引起的风险


正确答案： A
解析：
在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。承诺不当引起的风险包括：①房屋钥匙保管风险；②房地产经纪服务合同风险。

第6题：

单选题
房源信息的属性不包括（）。
A

物理属性

B

社会属性

C

法律属性

D

心理属性


正确答案： A
解析： 见房源信息的概念和属性。

第7题：

不定项题
针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人小张应(    )。
A

长期培养

B

重点跟踪

C

保持一般性沟通

D

不断了解客户需求


正确答案： C
解析：

第8题：

单选题
房地产市场细分的原则不包括（）。
A

稳定性

B

盈利性

C

可衡量性

D

有针对性


正确答案： B
解析： 暂无解析

第9题：

不定项题
甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（  ）。
A

收取看房费

B

签订委托协议

C

收取3000元佣金

D

发布广告信息


正确答案： D
解析：

第10题：

单选题
由于风险具有（　　）的特点，所以房地产经纪公司所面临的全部风险，往往难以用一种孤立的方法来考察和测量，而必须同时采用多种方法进行综合考察。
A

潜在性    

B

多变性

C

不确定性

D

不稳定性


正确答案： B
解析：
要弄清风险是否存在，就必须对公司的各个系统以及外部环境进行系统、全面的考察，识别出组织所面临风险的类型、形成原因及其影响。由于风险具有不确定性的特点，所以经纪公司所面临的全部风险，往往难以用一种孤立的方法来考察和测量，而必须同时采用多种方法进行综合考察。

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