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房源信息的（）主要包括表征房屋用途及其权属状态等的指标。

题目
单选题
房源信息的（）主要包括表征房屋用途及其权属状态等的指标。
A

法律指标

B

物理指标

C

心理特征

D

市场特征

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第1题：

单选题
对客户信息的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，我们通常称为()。
A

客源信息管理

B

客源分析

C

客源利用

D

客源开拓


正确答案： A
解析：

第2题：

单选题
某房地产开发企业因暂时不具备签订合同示范文本的条件，先要求买方签订了其编制的商品房买卖合同，后又签订了示范合同。关于这两份合同的说法，错误的是（）。
A

先签订的合同可作为示范合同的附件

B

先签订的合同可以被示范合同取代

C

先签订的合同违法

D

办理过户登记需要使用示范文本


正确答案： C
解析： 暂无解析

第3题：

单选题
房地产经纪人是否掌握了（　　），决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。
A

面谈技巧    

B

谈话主导性

C

沟通指引性

D

专业知识


正确答案： A
解析：
面谈实际上是一种语言沟通方式，房地产经纪人是否掌握了语言沟通技巧，即面谈技巧，决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人士成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。

第4题：

单选题
个人住房贷款能否成功需银行批准，主要取决于（）。
A

房地产经纪机构的实力

B

房地产经纪人员的能力

C

银行的政策

D

客户的征信和条件


正确答案： D
解析： 暂无解析

第5题：

多选题
针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意的事项有()。
A

当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

B

分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场惯例

C

对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制订解决办法

D

房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备，注明品牌、型号和数量

E

如果双方在物业交验过程中产生矛盾，房地产经纪人应让双方自行协调


正确答案： B,C
解析：

第6题：

单选题
关于客源信息开拓方法中的人际关系法，表述错误的是()。
A

人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法

B

这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法

C

运用这种方法时，房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友

D

这种揽客法成本较高


正确答案： C
解析：

第7题：

单选题
针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。
A

系统接待流程

B

样板层展示

C

现场物料准备

D

看楼动线包装


正确答案： A
解析： 暂无解析

第8题：

单选题
房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。
A

商铺

B

写字楼

C

住宅

D

厂房


正确答案： C
解析： 暂无解析

第9题：

单选题
根据服务标的的用途，房地产经纪业务可以分为住宅房地产经纪业务和（）。
A

房地产买卖经纪业务

B

商业房地产经纪业务

C

别墅经纪业务

D

房地产租赁经纪业务


正确答案： A
解析： 暂无解析

第10题：

单选题
正式面谈的时间应控制在（）以内。
A

一刻钟

B

半小时

C

三刻钟

D

一小时


正确答案： D
解析： 见正式面谈的5个环节。

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