单选题下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的是()。A 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的B 为实施城市规划而提前收回土地使用权的C 以出让方式取得土地使用权开发房地产,因正常立项手续的办理问题,满两年未动工的D 土地使用者因破产而停止使用土地的

题目
单选题
下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的是()。
A

因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B

为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C

以出让方式取得土地使用权开发房地产,因正常立项手续的办理问题,满两年未动工的

D

土地使用者因破产而停止使用土地的

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第1题:

下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有()。

A:因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B:为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C:对已供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的
D:以出让方式取得土地使用权开发房地产,满2年未动工的
E:土地使用者因破产而停止使用土地的

答案:C,D
解析:
本题考查土地使用权的收回,注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的,应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金;B为实施城市规划而提前收回土地使用权的,也应该给地上物以补偿;E中出让土地使用者因破产而停止使用土地,应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算,不能无偿收回。

第2题:

国有土地使用权终止的情形有( )。

A、 土地使用权因司法机关决定回收而终止
B、 土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
C、 土地使用权因土地灭失而终止
D、 因土地使用者的抛弃而终止
E、 其他

答案:B,C,D
解析:
[知识点] 国有土地使用权终止和续期

第3题:

下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C.商业用地土地使用权届满的

D.以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的

E.土地使用者因破产而停止使用土地的


正确答案:CD

第4题:

下列不导致土地使用权终止的情形有()

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
  • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
  • D、土地使用权届满前,国家根据公共利益的需要而提前收回

正确答案:B

第5题:

不属于国有建设用地使用权终止的情况是()。

  • A、因土地使用者的抛弃而终止
  • B、因土地使用者搬离用地而终止
  • C、因土地灭失而终止
  • D、因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止

正确答案:B

第6题:

下列情形中,国家不可以收回国有土地使用权的是()。

A:因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B:为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C:以出让方式取得土地使用权开发房地产,因正常立项手续的办理,满两年未动工的
D:土地使用者因破产而停止使用土地的

答案:C
解析:
本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。以出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的,无偿收回,但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续,即必需的前期工作造成的,所以不能收回。

第7题:

国家收回土地使用权有多种原因,包括()。.

A:土地使用权期间届满收回
B:提前收回国有土地使用权
C:因土地使用者未开发土地而收回
D:司法机关决定收回土地使用权
E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

答案:A,B,D,E
解析:

第8题:

下列情形中,国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有()。

A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C、商业用地土地使用权届满的
D、以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的
E、土地使用者因破产而停止使用土地的

答案:C,D
解析:
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。

第9题:

国有土地使用权因下列事实而终止()

  • A、合同中规定的土地使用年限届满.
  • B、土地灭失
  • C、国有土地使用权被国家提前收回
  • D、因迁移、解散、撤消、破产等原因停止使用国有土地

正确答案:A,B,C,D

第10题:

根据有关法律的规定,土地使用权可以因下列哪些原因终止()

  • A、土地灭失
  • B、土地使用权期限届满
  • C、国家依公共利益需要,依法定程序收回
  • D、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的

正确答案:A,B,C

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