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下列土地使用表述正确的是（　）。

题目
单选题
下列土地使用表述正确的是（　）。
A

同一宗土地使用权可以设定两个以上的抵押权

B

以两宗以上土地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标的物

C

以土地使用权抵押的，其地上在建工程不随之抵押

D

以已出租的土地使用权抵押的，原租赁合同无效

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第1题：

下列关于对城镇土地使用税纳税人的规定表述中，不正确的是( )。

A．拥有城镇土地使用权的单位和个人

B．土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人

C．土地使用权共有的为实际共有各方

D．拥有土地使用权的外资企业


正确答案：D
解析：外资企业不是城镇土地使用税的纳税义务人。

第2题：

下列对城镇土地使用税的表述中，正确的是（）。

A.城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准

B.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

E.城镇土地使用税的税率为1‰


正确答案：ABCD

参见教材P150

第3题：

按照城镇土地使用税的规定，下列表述正确的是( )。

A．城镇内的集贸市场(农贸市场)用地，免征土地使用税

B．企业搬迁后，原有场地不使用的，免征土地使用税

C．免税单位无偿使用纳税单位的土地应征土地使用税

D．纳税单位无偿使用免税单位的土地不征土地使用税


正确答案：B
解析：城镇内的集贸市场(农贸市场)用地，按规定应征收城镇土地使用税；对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

第4题：

按照现行城镇土地使用税的规定，下列表述正确的有（）。

  • A、林区的防火设施用地，免征城镇土地使用税
  • B、民航机场候机楼用地，免征城镇土地使用税
  • C、老年服务机构自用的土地，免征城镇土地使用税
  • D、纳税单位无偿使用免税单位的土地，不征城镇土地使用税

正确答案:A,C

第5题：

下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。

  • A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
  • B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
  • C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
  • D、集体土地不经征用不得出让

正确答案:D

第6题：

按照城镇土地使用税的规定，下列表述正确的是( )。

A．城镇内的集贸市场(农贸市场)用地，免征城镇土地使用税

B．企业搬迁后，原有场地不使用的，免征城镇土地使用税

C．免税单位无偿使用纳税单位的土地应征城镇土地使用税

D．纳税单位无偿使用免税单位的土地不征城镇土地使用税


正确答案：B
解析：城镇内的集贸市场(农贸市场)用地，按规定应征收城镇土地使用税；对免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

第7题：

下列关于城镇土地使用税纳税人表述不正确的是()。

A:城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳
B:土地使用权未确定或是纠纷未解决的，由实际使用人纳税
C:土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D:对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

答案：D
解析：
外商投资企业和外国企业为城镇土地使用税的纳税人。

第8题：

下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）

A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

B.土地使用权派生于土地所有权

C.土地使用权权能具有有限性

D.国有土地使用权可以买卖、转让

E 土地使用权的主体是惟一的


正确答案：ABCD

第9题：

下列关于土地制度，表述不正确的是（　）。

  • A、土地制度是指在特定的社会经济条件下土地关系的总称，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
  • B、土地使用制是整个土地制度的核心，是土地关系的基础
  • C、在整个土地制度中，土地所有制决定着土地使用制
  • D、土地使用制不仅是土地所有制的反映和体现，而且也是实现和巩固土地所有制的一种形式和手段

正确答案:B

第10题：

下列关于明治维新中土地制度的表述，正确的是：（）①承认土地私有制，使用权农民得到土地②禁止土地买卖，维护农民的利益③废除了封建领主土地制度④有利于农业资本主义发展

  • A、①②
  • B、①③
  • C、③④
  • D、②④

正确答案:C

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