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单选题房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（　）。A 资金平衡能力B 清偿能力C 融资能力D 竞争能力

题目
单选题
房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（　）。
A

资金平衡能力 

B

清偿能力 

C

融资能力 

D

竞争能力

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第1题：

房地产投资项目财务评价目标是评价项目的盈利能力和()。

A:资金平衡能力
B:清偿能力
C:融资能力
D:竞争能力

答案：B
解析：
房地产投资项目财务评价的目标主要有两个：①评价项目的盈利能力。盈利能力指标是反映项目财务效益的主要指标，包括静态指标和动态指标两类；②评价项目的清偿能力，包括财务清偿能力和债务清偿能力。

第2题：

房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和()。

A、资金平衡能力
B、清偿能力
C、融资能力
D、竞争能力

答案：B
解析：
房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和清偿能力。

第3题：

对于房地产投资而言，财务评价的主要目标主要有评价项目的盈利能力和（ ）。

A．评价项目的清偿能力

B．评价项目的还债能力

C．评价项目的短期盈利能力

D．评价项目的远期收益能力


正确答案：A
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评 价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。

第4题：

财务评价的目标有（）。
A.财务清偿能力
B.债务清偿能力
C.盈利能力
D.财务外汇平衡
E.投资回收


答案：A,B,C,D
解析：
本题考查财务评价的目标。

第5题：

通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。（ ）


答案：对
解析：
【考点】基本报表。通过基本报表就可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。

第6题：

对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()。

A:评价项目的清偿能力
B:评价项目的还债能力
C:评价项目的短期盈利能力
D:评价项目的远期收益能力

答案：A
解析：
对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。

第7题：

房地产开发项目经济评价的目的，是考察项目的（　）。

A.竞争能力
B.发展能力
C.盈利能力
D.清偿能力
E.抵御风险能力

答案：C,D
解析：
本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资项目经济评价的目的，是考察项目的盈利能力和清偿能力。

第8题：

房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的()。

A:竞争能力
B:发展能力
C:盈利能力
D:清偿能力
E:抵御风险能力

答案：C,D
解析：
对于一个物业投资项目，投资分析的目的一般是该项目的盈利能力和清偿能力。其中，盈利能力指标包括静态指标和动态指标；清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。

第9题：

财务评价中对各财务评价指标进行计算与评价，从而对项目的()等作出评价。

A:清偿能力
B:外汇创收能力
C:财务生存能力
D:盈利能力
E:成本节约能力

答案：A,C,D
解析：

第10题：

工程项目财务评价主要分析项目的(　　)，对项目财务可行性进行评价。

A.盈利能力
B.抗风险能力
C.清偿能力
D.财务生存能力
E.发展能力

答案：A,C,D
解析：
此题考查工程项目财务评价相关内容。财务评价是指在国家现行财税制度和价格体系下，从项目角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力，对项目财务可行性进行的评价。

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