业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加业主大会会议。

题目
单选题
业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加业主大会会议。
A

临时业主

B

业主代理人

C

业主代表

D

业主委员会成员

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第1题:

业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加。代理人可代理的内容包括( )。

A.投票

B.发表意见

C.业主身份

D.参加表决


正确答案:ABD
代理人应当在业主委托书的授权范围内行使代理权,如投票、发表意 见、参加表决、有关咨询等。业主只能委托代理人代理事项,不能委托代理人代理业主身份,代 理人无权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。故选项ABD正确。

第2题:

下列关于业主大会的说法正确的是( )。

A.15%以上业主提议时应及时召开业主临时会议

B.业主委员会应当在召开业主大会会议10日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告

C.推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应予参加业主大会会议2日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见

D.若是住宅小区召开业主大会会议的,应同时告知与物业管理区域相关的居民委员会


正确答案:D
20%以上业主提议时应及时召开业主临时会议。业主委员会应当在召开 业主大会会议l5日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。推选业主 代表参加业主大会会议的,业主代表应于参加业主大会会议3日前,就业主大会会议拟讨论的 事项,书面征求其所代表的业主意见。

第3题:

业主不可以委托代理人参加业主大会会议,必须本人参加。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第4题:

关于业主大会会议的说法,错误的是( )。

A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式
D:除首次业主大会会议外,业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

答案:D
解析:

第5题:

业主不可以委托代理人参加业主大会会议。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第6题:

下列关于业主大会的说法不正确的是( )。

A.业主委员会应当书面记录业主大会会议情况,并存档备案

B.业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力

C.业主可以委托代理人代理事项,同时也可以委托代理人代理业主身份

D.业主代表因故不能参加业主大会会议的,其所代表的业主应当另外推选一名业主代表参加会议


正确答案:C
业主只能委托代理人代理事项,不能委托代理人代理业主身份,代理人无 权以候选人身份参加业主委员会成员的竞选。

第7题:

业主代表应当在参加业主大会会议( ),就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。

A.1日前

B.2日前

C.3日后

D.3日前


正确答案:D

第8题:

业主不得委托代理人参加业主大会会议。()

此题为判断题(对,错)。


答案:正确

第9题:

推选业主代表参加业主大会会议的,业主代表应当于参加业主大会会议( )日前,就业主大会会议拟讨论的事项,书面征求其所代表的业主意见。

A.30

B.15

C.7

D.3


正确答案:D

第10题:

业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托()参加。

A:临时业主
B:业主代理人
C:业主代表人
D:业主委员会成员

答案:B
解析:
本题考查业主代理人的概念。业主代理人是指业主因故不能参加业主大会会议时,可书面委托代理人参加。注意业主代理人与业主代表人的区别。

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