试述土地权属界址的组成及其概念

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问答题
试述土地权属界址的组成及其概念
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相似问题和答案

第1题:

下列关于界址测量说法不正确的是()

A:界址是土地权属的界限
B:界址点是土地权属界限的拐点
C:绘制地籍图是地籍测量的核心
D:界址点的地籍测量中最基本的要素

答案:C
解析:
界址是土地权属的界限,界址点是土地使用权界限的拐点,一块宗地周围的界址点确定了,则这块地的位置、形状、面积、权属界限也将随之确定下来。界址、界址点的确定即界址测量是地籍测量的核心。界址点是地籍测量中最基本的要素。故选项C说法不正确。

第2题:

试述边界系统的组成及其概念。


正确答案: 人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界限存在形式,由普通边界和法律边界组成。
普通边界:主要依靠自然的或人造的边界因素,依据各地的普通规则,但没有精确地边界数据,或由边界数据但没有法律手续固定下来的边界。
法律边界:指对人造的或自然地边界要素进行精确地测量,获取测量数据,通过法律程序给予承认,并在实地以法律的形式固定下来的边界。

第3题:

试述遗产债务的概念及其范围。


参考答案:

(一)遗产债务的概念被继承人所欠的债务,是指被继承人生前以个人名义欠下的,完全用于被继承人个人的需要,或其它依法应当由其个人承担法律责任的债务。
所谓“完全用于被继承人个人的需要所欠的债务”,是指与家庭共同生活无关的,只是用于满足被继承人个人某种特殊需要而欠下的债务。
所谓“其他依法应当由其个人承担法律责任的债务”,主要包括:
1.被继承人生前应当缴纳的税款。
2.被继承人生前因侵权而应当承担的损害赔偿责任。
3.被继承人生前获得的不当得利。
4.被继承人生前所负的无因管理之债。
5.被继承人生前应当履行的合同之债。
6.其他应由被继承人承担的债务。
(二)遗产债务的范围
1.应当将被继承人个人所欠的债务与家庭共同债务相区别。家庭共同债务,是指家庭成员作为债务人所应当承担的财产责任。包括:
(1)用于家庭成员共同生活需要所负的债务;
(2)为添置家庭共有财产所负担的债务。对于家庭共同债务,无论是以家庭成员的名义欠下的债务,还是以家庭成员中个人的名义所欠下的债务,都属于家庭的共同债务。家庭共同债务应当用家庭共有财产偿还。
2.将被继承人所欠的债务与安葬被继承人所欠的债务相区别。继承开始后,因安葬被继承人所欠的债务,不属于被继承人所欠的债务,应由被继承人的法定继承人偿还。
3.将为继承遗产而支付的继承费用与遗产债务相区别。因继承遗产,如为遗产管理、遗产分割及执行遗嘱等支出的继承费用,不应作为遗产的债务,但可以从遗产中支付或扣除。


第4题:

为什么要实测土地权属界址点的坐标?(实测土地权属界址点的坐标的作用?)


正确答案: 它是确定地块(宗地)地理位置的依据。
是量算宗地面积的基础数据。
它对实地的界址点起着法律上的保护作用。

第5题:

试述我国土地权属的性质及其确权单位。


正确答案: 土地权属(简称地权):是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。
土地权属确认(简称确权):是指依照法律,由当地政府授权,在土地管理部门的主持下,由权属主(或授权指界人)、相邻土地权属主(授权指界人)、地籍调查员和其他必要人员共同对土地权属的确认。

第6题:

下列关于界址测量说法不正确的是 ( )

A.界址是土地权属的界限
B.界址点是土地权属界限的拐点
C.绘制地籍图是地籍测量的核心
D.界址点的地籍测量中最基本的要素

答案:C
解析:
界址是土地权属的界限,界址点是土地使用权界限的拐点,一块宗地周围的界址点确定了,则这块地的位置、形状、面积、权属界限也将随之确定下来。界址、界址点的确定即界址测量是地籍测量的核心。界址点是地籍测量中最基本的要素。故选项C说法不正确。

第7题:

试述土地权属界址的组成及其概念


正确答案:土地权属界址(简称界址)包括界址线,界址点和界标。
土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线,或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。界标是指在界址点上设置的标志。

第8题:

(  )是指对相邻双方的界址状况进行实地调查,经认可与审核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查
B.界址调查
C.界址点测量
D.土地界址审核

答案:B
解析:
土地使用者最关心的是权属界址认定。界址调查是指对相邻双方的界址状况进行实地调查,经邻界双方认可,经各有关部门审核后,作为土地登记的依据。经过土地登记的地籍成果,具有法律效力,受法律保护。

第9题:

土地权属实地调查时,有争议的界址如何进行处理?


正确答案: 有争议的界址,调查人员应在现场,按协商-调解-裁决的方法处理。首先是协商,协商不成,调查人员提出调解意见。调解不成,调查人员应在地籍调查表中的权属记事栏上写明双方争议的原因,并画出有争议的地段,呈报给地籍调查、土地登记领导小组裁决处理。

第10题:

论述土地权属界址,边界系统和边界类型。


正确答案: 土地权属界址包括界址线,界址点和界标。所谓土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线;界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点;界标是指在界址点上设置的标志。
边界系统是指人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式,一般由普通边界和法律边界组成。普通边界是指主要依靠自然的或人造的边界要素,依据各地的普通规则,但没有精确的边界数据,或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界;法律边界是指对人造的或自然的边界要素进行精确的测量,获取测量数据,通过法律程序给予承认,并在实地以法律的形式固定下来的边界。
边界类型:
(1)行政边界。包括省界,县界,市界,区界,乡镇,行政村界等。
(2)宗地边界。根据宗地划分方法而划分出的地块边界。
(3)地块边界。在土地管理工作中,根据地块的含义划分出的地块的边界。