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问答题《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，其中指出“不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”。对于开放型小区政策的实施，每个人看法不同，请问你怎么看？

题目
问答题
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，其中指出“不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”。对于开放型小区政策的实施，每个人看法不同，请问你怎么看？
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第1题：

以下关于LTE参数的说法错误的是()

A.RSRP是对于需要考虑的小区，在需要考虑的测量频带上，承载小区专属参考信号的RE的功率贡献的线性平均值。

B.RSRQ的干扰包括本小区的干扰

C.SINR的干扰包括本小区的干扰

D.对于不同的分集方式，SINR有不同的值


答案：C

第2题：

某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000㎡。建设环城公路需占用该小区500㎡绿地，并拆除一幢面积为900㎡的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿，委托房地产估价机构进行评估。

请问：理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?


正确答案：
1．政府应对占用的小区500㎡绿地进行赔偿，依据《中华人民共和国物权法》第六章第七十三条之规定，建筑区划内的绿地属于小区全体业主所有，即使是市政建设需要占用，也应给予小区全体业主绿地损失赔偿费，同时，由于修建环城公路，给小区业主带来的噪声污染、出行不便也应给予相应赔偿。
2．《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。政府应对被拆除的900㎡的住宅楼的业主（或产权人）依法进行补偿。理论上的补偿内容包含：被拆除的住宅楼的房地产补偿费（含被拆除的住宅楼室内业主自行装修装饰的补偿费）、搬迁补助费、过渡补助费，安置补助费（针对住房困难的低收入家庭的）等。

第3题：

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》是()发布的。

A、2018年

B、2017年

C、2016年

D、2010年


参考答案：C

第4题：

小区会所与一般俱乐部的不同点在于()。

A:小区会所功能更全面
B:小区会所只对业主开放
C:俱乐部偏重于康乐类
D:小区会所是封闭式管理

答案：B
解析：
小区会所是为业主（用户）提供娱乐、休闲活动的场所。与一般俱乐部不同的是，小区会所只对业主开放，这种“特权”时常让业主有种“身份”满足感，并通过尽享会所配套的服务体现出

第5题：

GSM网络小区参数CRH可能会用于以下哪些情景的小区重选()。

A、不同LA的相邻小区之间

B、不同RA的相邻小区之间

C、相同LA的相邻小区之间

D、相同RA的相邻小区之间


参考答案：ABCD

第6题：

根据小区覆盖的环境不同而将小区定义为()。

A.微小区

B.宏小区

C.超大小区


答案：ABC

第7题：

依据《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,“经济”是指通过多种途径,努力降低建筑物的造价。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第8题：

《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出:力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到( ) 。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%


答案：B

第9题：

1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A:《物业管理招投标管理办法》
B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C:《城市新建住宅小区管理办法》
D:《住宅小区管理办法》

答案：C
解析：
建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”

第10题：

2016年2月中共中央、国务院印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出了未来一段时间我国城市发展的一些具体方针与措施。其中不包括（ ）

A. 大力发展住宅小区建设
B. 建设地下综合管廊
C. 保护历史文化风貌
D. 推进海绵城市建设

答案：A
解析：
《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出，优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。因此，A选项不正确。B、C、D选项都符合《意见》内容。故本题答案为A选项。

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