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问答题与一般目的的建筑火灾风脸评估相比，特定目的的评估有哪些不同？

题目
问答题
与一般目的的建筑火灾风脸评估相比，特定目的的评估有哪些不同？
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相似问题和答案

第1题：

相同的资产同在持续使用假设下进行评估，其评估特定目的不同，评估值可能是不同（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

关于建筑火灾风险评估的目的，下列说法不正确的是（ ）。

A.建筑火灾风险评估的目的，是指通过各种手段和方法，彻底消除建筑中存在的不安全因素
B.按照建筑消防安全管理工作方式的不同，评估目的又可以分为一般目的和特定目的
C.一般目的的建筑火灾风险评估，是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需要而进行的评估
D.特定目的的建筑火灾风险评估，是指建筑的所有者、使用者根据消防法律法规的要求，必须进行的评估

答案：A
解析：
根据《综合能力》（2019 版）教材 P368，建筑火灾风险评估的目的，是指通 过各种手段和方法，消除或减少建筑中存在的不安全因素（A 选项不正确，“彻底消除”表 述过于绝对，实践中无法实现），防止建筑发生火灾或在意外发生火灾时能够保证人员及时、 安全撤离，尽快扑救火灾，降低火灾损失，提高建筑的安全程度。按照建筑消防安全管理工 作方式的不同，评估目的又可以分为一般目的和特定目的（B 选项正确）。
所谓一般目的的评估，是指建筑的所有者、使用者自身出于提高建筑消防安全程度的需 要，采取建筑火灾风险评估方法，更为精细地管理建筑消防安全问题所进行的评估（C 选项 正确）。
所谓特定目的的评估，是指建筑的所有者、使用者根据消防法律法规的要求，必须进行 的建筑火灾风险评估（D 选项正确）。

第3题：

下列关于资产评估的目的表述正确的有( )。

A．资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化

B．资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定

C．资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值

D．资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础

E．资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响


正确答案：ABE
解析： 本题考查重点是对“资产评估一般目的与特定目的对评估实践的影响和资产评估特定目的在资产评估实务中的具体作用”的掌握。C选项的正确表述是“资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值”，D选项的正确表述是“资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础”，同时注意D和E选项指的是资产评估特定目的的地位和作用。因此，本题正确答案是ABE。

第4题：

资产评估结果的价值类型与资产（）直接相关。

  • A、评估的特定目的
  • B、评估方法
  • C、评估程序
  • D、评估基准日

正确答案:A

第5题：

下列属于资产评估特定业务的有（ ）。
A.以清算为目的评估业务 B.以财务报告为目的评估业务
C.以抵（质）押为目的评估业务 D.以税收为目的评估业务
E.以保险为目的评估业务


答案：B,C,D,E
解析：
资产评估中，特定评估业务包括：①以抵（质）押为目的的评估业务； ②以税收为目的的评估业务；③以保险为目的的评估业务；④以财务报告为目的的评估业务等。

第6题：

按照建筑消防安全管理工作方式的不同，建筑火灾风险评估的目的可分为（ ）。

A.一般目的和特定目的

B.单一目的和综合目的

C.偶然目的和经常目的

D.独立目的和联合目的


正确答案：A
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第7题：

下列属于资产评估特定业务的有( )。

A:以清算为目的评估业务
B:以财务报告为目的评估业务
C:以抵(质)押为目的评估业务
D:以税收为目的评估业务
E:以保险为目的评估业务

答案：B,C,D,E
解析：
资产评估中，特定评估业务包括：①以抵(质)押为目的的评估业务;②以税收为目的的评估业务;③以保险为目的的评估业务;④以财务报告为目的的评估业务等。

第8题：

项目评估与资产评估、资信评估的主要区别包括()

A、意义不同

B、评估目的不同

C、对象与范围不同

D、评估机构不同

E、评估方法不同


参考答案：A,B,C,D,E

第9题：

一般目的的建筑火灾风险评估主要包括哪些内容？


正确答案: 主要包括：（1）查找、分析和预测建筑及其周围环境存在的各种火灾风险源，以及可能发生火灾事故的严重程度，并确定各风险因素的火灾风险等级；
（2）根据不同风险因素的风险等级，根据自身的经济和运营等承受能力，提出针对性的消防安全对策与措施，为建筑的所有者、使用者提供参考依据，最大限度地消除和降低各项火灾风险。

第10题：

与一般目的的建筑火灾风脸评估相比，特定目的的评估有哪些不同？


正确答案: 所谓特定目的的评估是指建筑的所有者、使用者根据消防法规的要求必须进行的建筑火灾风险评估。特定评估时，消防部门通常会提出一系列要求，有时也会制定参照的方法和标准。除了包含一般目的的评估内容外，对所有者、使用者的经济和运营承受能力的判定需要与消防主管部门进行协商。对于存在高风险的建筑，消防主管部门有时可以根据情况采取停产、停业、停止运营等强制措施。

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