以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设

题目
判断题
以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。
A

B

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相似问题和答案

第1题:

下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是(  )。

A.需要按照合同的约定,已经支付全部土地出让金
B.已经领取出让国有建设用地使用权证书
C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用
D.支付部分土地出让金

答案:D
解析:
以出让方式取得抵押权的,土地使用人必须按照合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并且领取出让国有建设用地使用权证书。

第2题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合()条件。

  • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
  • B、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上
  • C、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
  • D、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

正确答案:A,B,C,D

第3题:

以出让方式获得建设用地使用权,()时即可转让房地产。

A:成片开发土地,已形成工业用地或者其他用地条件
B:房屋建设工程,包含土地出让金在内完成开发投资总额的25%以上
C:按合同约定支付全部出让金,已取得土地使用证
D:支付全部出让金后3个月之后
E:房屋建设工程,不包含土地出让金在内完成开发投资总额的15%

答案:A,C
解析:
本题主要考查建设用地使用权转让的条件。对于房屋建设工程的,除土地出让金以外,其他投资已完成开发投资总额的25%以上时,才可以转让。

第4题:

非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金。( )


正确答案:正确

第5题:

下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是()。

  • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
  • B、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的
  • C、完成开发投资总额的百分之十五以上,属于成片开发土地的
  • D、形成工业用地或者其他建设用地条件

正确答案:C

第6题:

出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括(  )。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.转让时已经建成的,应持有房屋所有权证书
C.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D.属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件

答案:C
解析:
出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时,应符合:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;②按照出让合同进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

第7题:

以出让建设用地使用权设定土地抵押权的,建设用地使用权人必须按照出让合同的约定,已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书,同时,还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。


正确答案:正确

第8题:

关于国有建设用地使用权出让的特征,下列说法中正确的是()。

A:经出让取得土地使用权的单位和个人,在土地使用期内没有所有权,只有使用权
B:集体土地不经征收不得出让
C:土地使用权可以进入市场,包括地下埋藏物
D:国有建设用地使用权出让,也称土地二级市场
E:国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

答案:A,B,E
解析:

第9题:

根据《城市房地产管理法》的规定,转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括()。

  • A、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
  • B、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
  • C、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
  • D、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

正确答案:A,C,D

第10题:

以出让方式取得土地使用权的,在转让房地产时,应符合下列条件()。

  • A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
  • B、取得土地使用权证书
  • C、按照出让合同约定进行投资开发,属于范围建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
  • D、按照出让合同约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
  • E、转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

正确答案:A,B,D,E

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