直接收益
地租
利用土地资产带来的纯收益
其他生产要素产生的收益
第1题：
A.潜在毛收益
B.客观收益
C.合理运营费用
第2题：
第3题：
土地经济学的研究对象包括()。
A、土地利用经济
B、土地制度
C、土地权属转移
D、土地收益分配
E、土地规划
第4题：
在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、应由买方缴纳的税费和可直接归属于该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用（）求取。
第5题：
由营业收入计算净收益为什么要扣除归属于其他资本或经营的收益？
第6题：
第7题：
第8题：
残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以()以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格
A、市场法
B、收益法
C、成本法
D、基准地价系数修正法
第9题：
在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
第10题：
土地使用权：是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、（）。