国家对出让合同规定的土地使用权,在其期限届满之前,可根据社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回。( )

题目
判断题
国家对出让合同规定的土地使用权,在其期限届满之前,可根据社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回。( )
A

B

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第1题:

为了社会公共利益的需要,国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回,并给予部分补偿。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

下列情形中,国家可以无偿收回以出让方式取得的国有土地使用权的有()。

A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C、商业用地土地使用权届满的
D、以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的
E、土地使用者因破产而停止使用土地的

答案:C,D
解析:
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。

第3题:

根据商品房建设的需要,可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权,但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

根据有关法律的规定,土地使用权可以因下列哪些原因终止()

  • A、土地灭失
  • B、土地使用权期限届满
  • C、国家依公共利益需要,依法定程序收回
  • D、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的

正确答案:A,B,C

第5题:

下列不导致土地使用权终止的情形有()

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
  • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
  • D、土地使用权届满前,国家根据公共利益的需要而提前收回

正确答案:B

第6题:

下列情形中,国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C.商业用地土地使用权届满的

D.以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的

E.土地使用者因破产而停止使用土地的


正确答案:CD

第7题:

在出让全同约定的使用年限界满前,土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权()。

  • A、在任何情况下都不得提前收回
  • B、可以退回出让金后提前收回
  • C、在特殊情况下根据社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回
  • D、以上答案都不对

正确答案:C

第8题:

下列关于建设用地使用权期限,说法错误的是:()

A、我国住宅建设用地使用权期限是70年

B、建设用地使用权期限届满前,可以根据公共利益需要提前收回

C、提前收回建设用地使用权的,可以不给于补偿,不退出让金

D、住宅建设用地使用权期限届满,自动续期


答案:C

第9题:

依法可收回土地使用权的情况包括()

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、土地使用权出租的
  • C、根据社会公共利益需要而使用土地的
  • D、因不可抗力使建筑物倒塌

正确答案:A,C

第10题:

土地使用权可因多种情况而终止,但以下终止原因中例外的是()

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权
  • C、土地灭失
  • D、土地使用者发生变更

正确答案:D

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