土地抵押权、地役权由( )登记,核发土地他项权利证明书。

题目
单选题
土地抵押权、地役权由( )登记,核发土地他项权利证明书。
A

乡级以上人民政府国土资源行政主管部门

B

乡级以上人民政府

C

县级以上人民政府国土资源行政主管部门

D

县级以上人民政府

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
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第1题:

土地抵押权、地役权由()登记,核发土地他项权利证明书。

A.当地县级以上人民政府建设(房地产)主管部门
B.当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门
C.当地县级以上人民政府
D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门,不限地域

答案:B
解析:
房屋抵押权登记是指房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、.变动等事项在登记簿上予以记载的行为;地役权登记是指房屋登记机构根据当事人申请,依法将地役权设立、转移、变动等有关事项在需役地和供役地登记簿上予以记载的行为。《房屋登记办法》规定,房屋登记机构是直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

第2题:

土地抵押权、地役权由( )登记,核发土地他项权利证明书。

  • A、乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
  • B、乡级以上人民政府
  • C、县级以上人民政府国土资源行政主管部门
  • D、县级以上人民政府

正确答案:C

第3题:

土地的他项权利主要包括:抵押权、()、地役权和()。


参考答案:入股权;相邻权

第4题:

根据《土地登记办法》,土地他项权利登记包括()。

  • A、土地使用权抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、变更登记
  • D、土地总登记
  • E、初始登记

正确答案:A,B

第5题:

土地他项权利包括()以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。

  • A、抵押权
  • B、承租权
  • C、使用权
  • D、地役权

正确答案:A,B,D

第6题:

地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是(  )。

A.原地役权合同
B.《集体土地所用证》
C.变更后的地役权合同
D.《土地他项权利证明书》

答案:B
解析:
地役权变更登记时,应提交的权属证明文件有:①原地役权合同;②原《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》;③变更后的地役权合同;④有关批准文件;⑤其他证明文件。

第7题:

土地他项权利包括()

  • A、抵押权
  • B、出租权
  • C、地役权
  • D、耕作权
  • E、空中和地下权

正确答案:A,B,C,D,E

第8题:

下列土地权利中,应当由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记且核发权利证明书的有()。
A.国有土地使用权 B.集体土地使用权
C.集体土地所有权 D.土地抵押权
E.地役权


答案:D,E
解析:

第9题:

下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册登记与核发证书的表述,正确的有()。

  • A、土地使用权抵押权变更登记涉及土地所有权和使用权的变更
  • B、土地使用权抵押权变更登记需报人民政府批准
  • C、土地使用权抵押权变更登记的注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行
  • D、经国土资源行政主管部门批准后,即可直接注册登记
  • E、填制新的《土地他项权利证明书》,并由土地登记机关把更改后的土地权利证书和新填制的《土地他项权利证明书》分别核发给土地使用权人和抵押权人

正确答案:C,D,E

第10题:

根据更正登记后的《土地登记簿》上的内容重新填制《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》或《土地他项权利证明书》,并由国土资源行政主管部门代表政府核发给()。

  • A、土地使用权人
  • B、土地抵押权人
  • C、土地所有权人
  • D、地役权人
  • E、原土地所有权人

正确答案:A,B,D,E

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