农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。

题目
单选题
农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。
A

县级人民政府

B

乡镇人民政府

C

收取土地闲置费

D

延长开发建设时间

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

农村居民申请宅基地用于建房,下列说法正确的是?()

A.由乡(镇)人民政府批准,报县人民政府备案

B.经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准

C.应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地专用审批手续

D.宅基地不得单独出卖、出租,但可以出卖、出租房屋


参考答案:B, C, D

第2题:

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,可以批准()

此题为判断题(对,错)。


答案:错正确解答:不予

第3题:

某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房,特向某律师事务所王律师咨询,以下咨询意见中,正确的一项是:

A.农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府批准,报县级人民政府备案

B.农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续

C.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府土地管理部门批准

D.刘某一户只能拥有一处宅基地,刘某将其住房出卖后,再申请宅基地的,只有在交纳相当于土地出让金的款额后,才能予以批准


正确答案:B

第4题:

农村村民出卖住房后,再申请宅基地的,应予批准。( )


正确答案:错误

第5题:

下列各项属于农村宅基地使用权审批程序的有()。

A:需建住宅的农村村民提出申请
B:农村村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核
C:同级人民政府批准后发给《建设用地批准书》
D:政府批准后即动工建设
E:住宅建成后实施检查并办理宅基地登记发证手续

答案:A,B,C,E
解析:
农村宅基地使用权的审批程序包括:①需建住宅的农村村民向所在的农村村民委员会提出申请;②农村村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经农村村民委员会或者农村集体经济组织全体成员讨论同意;③经乡(镇)人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准;④政府批准后,发给《建设用地批准书》;⑤政府批准后,实地丈量批放宅基地,检查现场灰线,核实无误后,方可动工建设;⑥农村村民住宅建成后,实施检查是否按照批准的面积和要求使用土地;⑦办理宅基地登记发证手续。

第6题:

下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

A.②③

B.①

C.①②③


参考答案:A

第7题:

农村村民张三早年申请宅基地建了房屋,但后来张三出卖其原来的住房后,再申请宅基地的,应如何处理?( )

A.应经县级以上人民政府批准

B.县级以上人民政府不予批准

C.应补交旧宅基地使用费

D.应有偿取得新宅基地使用权


正确答案:B
根据《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照该法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”所以本题应选B。
涉及占用农用地的,比较特殊,依照本法第44条的规定:“建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。”办理审批手续。

第8题:

农村村民建住宅,涉及占用农用地的,在符合乡(镇)土地利用总体规划的前提下,可以不用办理农用地转用审批手续。()


参考答案:错误

第9题:

人民政府不批准宅基地申请,农村村民应当怎么办?


正确答案: 可以通过两种途径进行救济:申请行政复议;向人民法院提起行政诉讼。

第10题:

某村民想申请一块宅基地用于建房自住,向村干部咨询有关法规政策,根据《土地管理法》的规定,下列说法正确的是( )

  • A、村干部甲:农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
  • B、村干部乙:农村村民住宅用地,只要不占用农用地的,经乡(镇)人民政府批准即可
  • C、村干部丙:农村村民住宅用地,若须占用农用地的,必须经县一级人民政府批准
  • D、村干部丁:农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,只能使用村内空闲地

正确答案:A

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