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土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。

题目
单选题
土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A

10

B

15

C

30

D

60

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第1题：

当事人以土地使用权抵押的,抵押合同自( )之日起生效。A签订B登记 C履行D主合同生效

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（ ）之日起生效。

Ａ签订Ｂ登记

Ｃ履行Ｄ主合同生效


正确答案：B

第2题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（　）等抵押合同。

A.土地使用权
B.城市房地产
C.在建工程
D.机器
E.土地所有权

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是担保方式。土地所有权不能抵押，机器可以抵押，但不强制登记，签订合同时即可设立。

第3题：

土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。

A、10

B、15

C、30

D、60


参考答案：B

第4题：

以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）

  • A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人
  • B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权
  • C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同
  • D、抵押必须办理登记

正确答案:B

第5题：

土地抵押权自（　　）时终止。

A.抵押权实现
B.办理注销登记
C.抵押合同终止
D.抵押权消灭

答案：B
解析：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、《土地登记办法》第五十三条等的规定，土地抵押权终止后，应当依照规定办理注销抵押登记。据此，办理注销登记后，抵押权才真正终止。

第6题：

以下关于国有土地使用权抵押合同的说法错误的是()。

A.国有土地使用权抵押合同的主体具有特殊性

B.国有土地使用权抵押合同的抵押人可以是第三人

C.合同形式决定抵押合同是否成立

D.国有土地使用权抵押合同可以独立存在


正确答案：D

第7题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押权自登记之日起设立的包括（ ）等抵押合同。


A.正在建造的船舶

B.正在建造的建筑物

C.交通运输工具

D.土地使用权

E.土地所有权

答案：B,D
解析：
当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品．交通运输工具，或者正在建造的船舶．航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。

第8题：

在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（ ）等抵押合同。

A．土地使用权

B．城市房地产

C．车辆

D．机器

E．土地所有权


正确答案：ABC

第9题：

下列可能导致抵押权终止的情形有（　　）。

A.土地使用权发生转移的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E.土地因不可抗力灭失的

答案：B,C,D,E
解析：
土地使用权发生转移，抵押权并不因此而受影响，抵押权仍然可以存在。

第10题：

土地使用权抵押，应当办理抵押登记，抵押合同什么时候开始生效？


正确答案: 自抵押登记之日起生效。

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