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业主将某建设工程项目委托给某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中，对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的部

题目
单选题
业主将某建设工程项目委托给某监理单位进行施工阶段的监理。在委托监理合同中，对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的部分规定如下： （1）在施工期间，任何工程设计变更均应经过监理方审查认可，并发布变更指令方为有效，实施变更。 （2）监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项目实施施工监理。 （3）监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位改正。 （4）监理方对本工程的施工质量实施监督控制，业主则实施进度控制和投资控制任务。 （5）监理方在监理工作中应维护业主的利益。 （6）监理方有审核批准索赔权。 （7）监理方对工程进度款支付有审核签认权，业主有独立于监理方之外的自主支付权。 （8）在合同责任内，监理方未按照合同要求的职责履行约定的义务，或业主违背合同约定的义务，双方均应向对方赔偿所造成的损失。 （9）当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任的外，应当由责任方负责赔偿。 （10）当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若业主发出通知后21天内没收到答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承担违约责任。 （11）在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给业主相当于质量事故经济损失20%的罚款。 （12）监理单位有权发布开工令、停工令、复工令等指令的权力。 关于上述第12条规定，下列说法正确的是（）。
A

正确

B

错误，有发布开工令和复工令的权利，但没发布停工令的权利

C

错误，有发布开工令和停工令的权利，但没发布复工令的权利

D

错误，有发布停工令的权利，但没发布开工令和复工令的权利

E

视具体情况而定

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第1题：

某工程项目，业主甲分别与监理单位乙、施工单位丙签订了施工阶段的委托监理合同和施工合同。在委托监理合同中对于业主和监理单位的权利、义务和违约责任的某些规定如下：
（1）乙方在监理工作中应维护甲方的利益。
（2）施工期间的任何设计变更必须经过乙方审查、认可并发布变更指令，方为有效并付诸实施。
（3）乙方应在甲方的授权范围内对委托的工程项目实施施工监理。
（4）乙方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位更改。
（5）乙方监理仅对本工程的施工质量实施监督控制；进度控制和费用控制任务由甲方行使。
（6）乙方对工程进度款支付有审核签认权；甲方有独立于乙方之外的自主支付权。
问题：各项中有是否有不妥之处，如有不妥，请写出正确做法。


答案：
解析：
（1）不妥。应当乙方在监理工作中公正地维护有关各方面的合法权益。
（2）不妥。正确的应当是：设计变更审批权在业主，任何设计变更须经乙方审查并报业主审查、批准、同意后，再由乙方发布变更令，实施变更。
（3）正确。
（4）不妥。正确的应当是：乙方发现设计错误或不符合质量标准要求时，应报告甲方，要求设计单位改正并向甲方提供报告。
（5）不妥。因为三大控制目标是相互联系、相互影响的。正确的应当是：监理单位有实施工程项目质量、进度和费用三方面的监督控制权。
（6）不妥。正确的应当是：在工程承包合同议定的工程价格范围内，乙方对工程进度款的支付有审核签认权；未经乙方签字确认，甲方不得支付工程款。

第2题：

同时适用于平行承发包、施工总承包、工程总承包模式的委托监理模式是业主()

A:按不同建设阶段委托监理单位
B:按不同合同标段委托多家监理单位
C:可以委托一家监理单位
D:委托多家监理单位

答案：C
解析：
采用建设工程平行承发包模式，业主可以委托一家监理单位，也可以委托多家监理单位。对施工总承包模式，业主可以委托一家监理单位进行实施阶段全过程的监理。在工程总承包模式下，一般宜委托一家监理单位进行监理。在这种模式下，监理工程师需具备较全面的知识，做好合同管理工作。

第3题：

某工程监理单位中标获得某工程项目的监理任务，该监理单位应当就该监理任务与该项目的（ ）签订书面委托合同。

A．施工单位

B．建设单位

C．设计单位

D．建设行政主管部门


正确答案：B

第4题：

下列建设工程监理委托模式中，要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力的是（　　）。


A.在采用设计或施工总分包模式时，建设单位委托一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务

B.在采用设计或施工总分包模式时，建设单位按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位提供监理服务

C.在采用平行承发包模式时，建设单位委托多家监理单位提供监理服务

D.在采用平行承发包模式时，业主委托一家监理单位提供监理服务

答案：D
解析：
考点:“建设工程监理委托模式”。在平行承发包模式条件下，业主委托一家监理单位监理，这种委托模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划工作。监理单位的项目监理机构可以组建多个监理分支机构对各承建单位分别实施监理。在具体的监理过程中，项目总监理工程师应重点做好总体协调工作，加强横向联系，保证建设工程监理工作的有效运行。因此，本题的正确答案为D。

第5题：

建设单位选定监理单位后，应当与其签订监理合同，监理合同内容主要包括（ ）。①监理业务内容②建设单位的权利和义务③承建单位的违约责任④监理费用的计取和支付方式⑤监理单位的违约责任⑥承建单位的义务

A.①②③④
B.①③④⑥
C.①②④⑤
D.②③④⑥

答案：C
解析：
监理合同内容主要包括：①监理业务内容；②建设单位的权利和义务；③监理费用的计取和支付方式；④监理单位的违约责任。承建单位的权利和义务、承建单位的违约责任不在监理合同内容中，而是在承建单位与建设单位的合同中，与监理单位合同无关。

第6题：

某工程项目的建设单位通过招标与某监理单位签订了施工阶段委托监理合同，总监理工程师应根据（　）组建项目监理机构。（2008年试题第22题）
A、监理大纲和监理规划
B、监理大纲和委托监理合同
C、委托监理合同和监理规划
D、监理规划和监理实施细则


答案：B
解析：
本题考核的是建设工程监理实施程序。总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。参见教材P125。

第7题：

下列各建设工程监理委托模式中，要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力的是()

A:在采用设计或施工总分包模式时，建设单位委托一一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务
B:在采用设计或施工总分包模式时，建设单位按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位提供监理服务
C:在采用平行承发包模式时，建设单位委托多家监理单位提供监理服务
D:在采用平行承发包模式时，建设单位委托一一家监理单位提供监理服务

答案：D
解析：
在平行承发包模式条件下，业主委托一家监理单位监理，这种委托模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力，并能做好全面规划工作。

第8题：

对设计或施工总分包模式，业主除了可以委托一家监理单位进行实施阶段全

过程监理之外，还可能（ ）。

Ａ委托１家监理单位进行设计阶段监理，委托多家监理单位进行施工阶段监理

Ｂ委托多家监理单位进行设计阶段监理，委托１家监理单位进行施工阶段监理

Ｃ委托１家监理单位进行设计阶段监理，委托１家监理单位进行施工阶段监理

Ｄ委托多家监理单位进行设计阶段监理，委托多家监理单位进行施工阶段监理


正确答案：C

第9题：

某工程项目的建设单位通过招标与某监理单位签订了施工阶段委托监理合同，总监理工程师应根据()组建项目监理机构。

A:监理大纲和监理规划
B:监理大纲和委托监理合同
C:委托监理合同和监理规划
D:监理规划和监理实施细则

答案：B
解析：
总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

第10题：

某公路工程项目，建设单位通过招标与A施工单位签订了施工承包合同。建设单位又委托甲监理单位实施施工阶段的监理工作，并签订委托监理合同。监理合同签订前，监理单位编制了该项目的监理计划，要点如下：
　　（1）设计阶段监理控制目标及措施；
　　（2）设计方案的评审；
　　（3）施工图纸的审核；
　　（4）协助建设单位编制招标文件；
　　（5）协助建设单位组织工程招标；
　　（6）编制施工进度计划；
　　（7）审核工程概算；
　　（8）审核施工图预算，并与概算进行比较。
　　【问题】
　　监理计划中有何不妥之处？为什么？


答案：
解析：
　监理计划中不妥之处：
　　①监理计划在签订监理合同之后编制，而不应在监理合同签订之前编制。
　　②因委托的是施工监理，所以不应有设计阶段监理控制目标及措施。
　　③设计方案是设计阶段监理工作的内容，不应列入施工图审核也是设计阶段监理工作的内容。
　　④编制施工招标文件是施工招标阶段的工作，不应列入施工监理规划。
　　⑤协助建设单位组织施工招标是施工前期阶段的工作，不应列入。
　　⑥编制施工进度计划是施工单位的任务，不是监理工程师的任务。

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