单选题房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。根据个人所得税法的有关规定,对购买者个人少支出的购房价款,下列处理正确的是( )。A 不需要缴纳个人所得税B 按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税C 按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税D 按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税

题目
单选题
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。根据个人所得税法的有关规定,对购买者个人少支出的购房价款,下列处理正确的是(  )。
A

不需要缴纳个人所得税

B

按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税

C

按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

D

按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税

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第1题:

2003年4月,公民张某向其投资的企业(非个人独资企业、合伙企业)借款,年度终了后,张某既不归还借款,也没有将借款用于本企业生产经营。对于该借款的税务处理正确的是( )。

A.不用缴纳个人所得税

B.按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税

C.按照“个体工商户所得”项目缴纳个人所得税

D.按照“股息、利息、红利”项目缴纳个人所得税


正确答案:D

第2题:

根据个人所得税相关规定,下列说法中正确的有( )。

A.私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入按财产租赁所得缴纳个人所得税

B.作者去世后,财产继承人取得的遗作稿酬免征个人所得税

C.个人取得特许权的经济赔偿收入,应按“偶然所得”项目缴纳个人所得税

D.个人独资企业为投资者支付的个人所得税税款,不得在所得税前扣除

E.金融机构对超过国家利率支付给储户的揽储奖金,应按“其他所得”项目征税


正确答案:DE
选项A,私营企业将企业仓库对外出租而获得的租金收入需要缴纳企业所得税;选项B,作者去世后,对取得其遗作稿酬的个人,按稿酬所得征税;选项C,个人取得特许权的经济赔偿收入,应按“特许权使用费所得”项目缴纳个人所得税。

第3题:

《个人所得税法》规定,财产转让所得应该缴纳个税。( )


参考答案:错误

第4题:

关于个人取得下列所得缴纳个人所得税的说法中,正确的有( )。

A.职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不拥有所有权的企业量化资产,不征收个人所得税
B.在校学生因参与学校组织的勤工俭学活动而取得的所得,免征个人所得税
C.企业对累积消费达到一定额度的顾客,给予额外抽奖机会,个人的获奖所得,按照“偶然所得”项目征收个人所得税
D.个人出售自有住房并在1年内重新购房的,减半征收个人所得税
E.个人将承租房屋转租取得的租金收入,属于个人所得税应税所得,应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税

答案:A,C,E
解析:
选项B:在校学生因参与勤工俭学活动(包括参与学校组织的勤工俭学活动)而取得的应税所得,应依法缴纳个人所得税,不免税;选项D:自2010年10月1日起,个人出售自有住房并在1年内重新购房的,不再减免个人所得税。

第5题:

按照个人所得税法规定,下列关于财产转让所得说法正确的有( )。

A.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税
B.个人转让自用5年以上且是家庭唯一住房的所得,免征个人所得税
C.个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,按照“财产转让所得”计算缴纳个人所得税
D.个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,按照“特许权使用费所得”计算缴纳个人所得税
E.对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产,暂缓征收个人所得税

答案:A,B,C,E
解析:
个人拍卖除文字作品原稿及复印件外的其他财产,按照“财产转让所得”项目计算缴纳个人所得税。

第6题:

以下符合个人所得税政策的有( )。

A.个人转让限售股取得的所得,按照“财产转让所得”缴纳个人所得税

B.员工接受实施股票期权计划企业授予的股票期权时,应按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税

C.员工行权时,从企业取得的股票的实际购买价低于购买日公平市场价的差额,应按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税

D.员工将行权后的股票再转让时获得的高于购买Et公平市场价的差额,应按照“工资、薪金所得”计算缴纳个人所得税


正确答案:AC
选项B:员工接受事实股票期权计划企业授予的股票期权时,除另有规定外,一般不作为应税所得征税;选项D:员工将行权后的股票再转让时获得的高于购买日公平市场价的差额,应按照“财产转让所得”计算缴纳个人所得税。

第7题:

房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定,按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。对购买者个人少支出的购房价款,应按照( )项目征收个人所得税。

A.财产转让所得
B.财产租赁所得
C.经营所得
D.偶然所得

答案:B
解析:
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定,按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。对购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。

第8题:

下列各项中,符合个人所得税有关规定的是( )

A.个人出售自有住房取得的所得可按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税

B.对个人转让已自用1年并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税

C.个人转租房产而取得的转租收入,属于“劳务报酬所得”的征税范围,由财产转租个人缴纳个人所得税

D.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房应缴纳的个人所得税,可全部或部分予以免税


正确答案:D
【解析】个人出售自有住房取得的收入按照“财产转让所得”征收个人所得税;对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税;个人转租房产而取得的转租收入,应属于“财产租赁所得”征收个人所得税。

第9题:

根据个人所得税股票期权的相关规定,下列税务处理中,正确的是( )。

A、分得的股息按“工资、薪金所得”税目缴纳个人所得税
B、股票期权行权后转让净收入应按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税
C、行权时的行权价与实际购买价之间的差额按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税
D、行权时的行权价与施权价之间的差额按“股息、红利所得”税目缴纳个人所得税

答案:B
解析:
选项A,分得的股息按“利息股息红利所得”税目缴纳个人所得税;选项C、D,行权时的行权价与施权价之间的差额按“工资、薪金所得”税目缴纳个人所得税。@

第10题:

房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。根据个人所得税法的有关规定,对购买者个人少支出的购房价款,下列表述正确的是( )。

A.不需要缴纳个人所得税
B.按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税
C.按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
D.按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税

答案:D
解析:
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。该行为实质上是购买者个人以所购商店交由房地产开发企业出租而取得的房屋租赁收入支付了部分购房价款。根据个人所得税法的有关规定,对购买者个人少支出的购房价款,应视同个人财产租赁所得,按照“财产租赁所得”项目征收个人所得税。@

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