土地价格
工程费用
开发管理费
利润和税金
第1题：
A、房地产成本构成
B、房地产供求关系
C、房地产价格构成
D、房地产重置价格构成
第2题：
第3题：
房地产价格的特征主要有（ ）。
A．房地产价格受区位的影响很大
B．房地产价格实质上是房地产权益的价格
C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金
D．房地产价格是在短期考虑下形成的
E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
第4题：
采用市场法进行房地产估价的难点在于（）。
第5题：
第6题：
房地产市场的价格构成很透明。()
第7题：
第8题：
房地产价格构成是什么？
房地产价格是建筑物连同其所占用土地的价格。对新建房屋，它是建造成本加土地价格；对已使用的房地产，它是土地价格同建筑物折旧后余额的和。对同一宗房地产来讲，房地产价格等于建筑物价格加土地价格，这里的前提条件是该建筑物和它所占用土地的组合是相称的。如果建筑物和土地的组合不相称，房地产价格中的土地价格必然降低，甚至于可能会出现房地产价格低于建筑物成本的情况。
第9题：
第10题：
建筑物实物因素主要有哪些？它们与房地产价格的关系如何？