第1题:
某市政工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同规定如下:
1.开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
2.业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。
3.预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
4.工程进度款按月结算,不考虑调价。
5.业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
6.若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。
7.经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表l所示。
时间 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用赔偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元;(2)因设备撤回基地发生的费用10万元;(3)人员遣返费用8万元。
问题
1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
第2题:
某工程项目施工合同价为5 6 0万元。合同工期为6个月,施工合同中规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。(3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的9 0%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表4-16。
该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。(2)因设备撤回基地发生的费用1 0万元。(3)人员遣返费用8万元。
【问题】
1.该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2.第1~3月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4.合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5.合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
1.工程预付款:5 60*20%=112(万元)保留金:5 6 0*5% =28(万元)
2.第一个月:
签证的工程款:70*(1 -0.1)=63(万元)应签发的付款凭证金额:63-8=55(万元)
第二个月:
本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90-80)/90=11.1%签证的工程款:80*(1-0.1)- 80*8%=65. 60(万元)应签发的付款凭证金额:65.6- 12=53. 60(万元)
第三个月:
本月扣保留金:28- (70+80)*10%=13(万元)签证的工程款:120-13=107(万元)应签发的付款凭证金额:107-15=92(万元)
3.合同终止时业主已支付施工单位各类工程款:112+55+53. 6+92=312. 60(万元)
4.业主应补偿的是:
(1)已购特殊工程材料价款补偿5 0万元的要求合理。(2)施工设备遣返费补偿1 0万元的要求不合理。应补偿:560 - 70 - 80 - 120/560*1 0=5. 18(万元)(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。应补偿:560 - 70 - 80 - 120/560*8=4. 14(万元)合计:59. 32万元
5.合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款:70+80+ 120+ 59. 32 -8- 12 -15=294. 32(万元)
第3题:
A、建设单位
B、政府单位
C、个人
D、业主
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
某施工合同中约定了承包商先进行工程建设,业主后支付工程款,如果承包商有确切证据证明业主将丧失支付工程款能力时,可以中止履行合同。()
第9题:
第10题: