判断题一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务,所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。(  )A 对B 错

题目
判断题
一笔国际租赁业务涉及多方当事人和多笔业务,所以与租赁业务有关的合同应包括进出口销售合同、租赁合同、贷款合同、维修合同等多项合同。(  )
A

B

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第1题:

在个人贷款业务中,银行应按( )约定,向消费者发放借款。

A: 贷款合同

B: 融资合同

C: 借款合同

D: 租赁合同


参考答案:C

第2题:

租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同,租赁公司再以出租人的身份与用户签订转租合同的租赁业务,是属于 ( )

A. 售后租赁业务 B. 经营租赁业务

C. 转租赁业务 D. 融资租赁业务

 


C

租赁公司以承租人身份与设备供货厂商直接签订租赁合同,租赁公司再以出租人的身份与用户签订租赁合同的租赁业务是转租赁。

第3题:

合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第4题:

交易合同按照业务性质划分,有销售合同、服务合同、()、系统集成合同、建安工程承包合同等。

  • A、一般产品的采购/供货合同
  • B、租赁合同
  • C、成套设备采购/供货合同
  • D、常年合作合同

正确答案:B

第5题:

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括( )。

A.租赁期限不一致
B.租赁合同类型不同
C.租赁费用支付方式不同
D.房屋租赁合同约定特殊事项

答案:A
解析:
房地产经纪人一定认识到,单宗房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在合同类型、租赁费用、租赁当事人权利义务等方面都存在差异。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异具体表现在:①租赁合同类型不同;②房屋租赁费用支付方式不同;③房屋租赁合同约定特殊事项;④签订合同时间不是同一时间点。

第6题:

租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括(  )。

A、租赁期限不一致
B、租赁合同类型不同
C、租赁费用支付方式不同
D、房屋租赁合同约定特殊事项

答案:A
解析:
房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异表现在:①租赁合同类型不同;②房屋租赁费用支付方式不同;③房屋租赁合同约定特殊事项;④签订合同时间不是同一时间点。

第8题:

下列选项中,关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。

A.租赁合同涉及一个合同,而融资租赁合同涉及两个合同,即买卖合同与租赁合同

B.租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在,而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时,并不存在

C.租赁合同期满租赁物仍然属于出租人,而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

D.融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金

E.租赁合同是诺成性合同,而融资租赁合同是实践性合同


正确答案:ABCD
解析:本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。

第9题:

租赁合同的特征是()。

A.租赁合同为单务合同
B.租赁合同为实践合同
C.租赁合同为诺成合同
D.租赁合伺为不要式合同

答案:C
解析:
租赁合同的特征包括:①租赁合同是双务有偿合同;②租赁合同是转让财产使用权的合同;③租赁合同是诺成合同;④租赁合同具有临时性的特点。

第10题:

()构成一个租赁交易的整体。

  • A、购买合同和贷款合同
  • B、租赁合同和贷款合同
  • C、购买合同和租赁合同
  • D、购买合同、租赁合同和贷款合同

正确答案:C

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