判断题对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策。A 对B 错

题目
判断题
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策。
A

B

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第1题:

下列关于个人住房贷款额度规定的说法中,错误的是( )。


A.在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点

B.在不实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买普通自住房的,执行首套房贷款政策

C.对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,贷款最低首付款比例为30%

D.各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款

答案:B
解析:
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策。在不实施“限购”措施的城市,对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房的,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例。

第2题:

2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于(  )。

A、15%
B、20%
C、25%
D、30%

答案:D
解析:
2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

第3题:

对于已利用商业银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均收入低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。本题的说法错误。

第4题:

按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(银发﹝2014﹞287号)要求,对()的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。

  • A、无住房且无贷款记录
  • B、无住房且已结清相应购房贷款
  • C、拥有1套住房并无贷款记录
  • D、拥有1套住房并已结清相应购房贷款

正确答案:D

第5题:

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策。


正确答案:正确

第6题:

自2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例为(  )。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%

答案:B
解析:
自2015年9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

第7题:

2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于( )。

A.15%
B.20%
C.25%
D.30%

答案:D
解析:
2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》(银发[2016]26号)规定,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

第8题:

对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行。( )


正确答案:√
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对于已利用住房公积金贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房政策执行。

第9题:

按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例不低于(),具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

  • A、30%
  • B、40%
  • C、50%
  • D、60%

正确答案:B

第10题:

近期国内房地产市场持续低迷。2014年9月30日,央行、银监会发布通知,要求对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购房,银行金融机构执行首套房贷款政策,贷款最低首付比例为30﹪,利率下限为基准利率的0.7倍(原来按二套房对待,首付比例最少70﹪,利率最低为基准利率的1.1倍)。放松首套房认定标准,有助于() ①支持居民合理的住房贷款需求,以改善居住条件 ②稳定房地产市场预期,促进房地产市场持续健康发展 ③打击炒房投机行为,防范银行业金融机构的放贷风险 ④吸纳流通中过多的社会闲散资金,缓解通货膨胀预期

  • A、①②
  • B、③④
  • C、①③
  • D、②④

正确答案:A

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