多选题在抵押贷款业务中,抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,贷款行应当督促抵押人()A立即归还贷款B领取房地产权属证书C继续按原监管方式及要求管理D重新办理房地产抵押登记

题目
多选题
在抵押贷款业务中,抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,贷款行应当督促抵押人()
A

立即归还贷款

B

领取房地产权属证书

C

继续按原监管方式及要求管理

D

重新办理房地产抵押登记

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第1题:

在个人住房贷款中,以房地产作为抵押物的,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。(  )


答案:对
解析:

第2题:

对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。()


答案:对
解析:
对已发放的贷款,具备抵押登记办理条件后,应该办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。

第3题:

甲领取0.3万㎡营业房《房屋所有权证》后,应当( )

A将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B重新办理房地产抵押登记

C直接领取他项权证

D无须再办理房屋抵押登记


正确答案:B

第4题:

在建工程抵押应该注意以下哪些问题()

  • A、同时办理整宗地的土地使用权抵押,并在抵押物清单上载明
  • B、根据需要及时办理新增部分的在建工程抵押
  • C、在建工程在抵押期间竣工,抵押人领取房地产权属证书后,无须重新签订抵押合同,办
  • D、若房地产登记部门同意登记,则可尝试办理"依法获准但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

正确答案:C

第5题:

下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有( )。

A.抵押双方到登记机关办理抵押登记
B.抵押权人保管房地产他项权利证书
C.抵押人保管经注记的房地产权属证书
D.登记机构保管房地产权属证书
E.债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人

答案:A,B,C
解析:

第6题:

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注销登记手续。( )


答案:对
解析:
根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人住房贷款管理办法》第二十条规定,抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第7题:

在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办 理注销登记手续。 ( )


答案:对
解析:
答案为对。根据《物权法》第一百八十七条规定,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《个人住房贷款管理办法》第二十条规定,抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

第8题:

在办理个人贷款业务过程中,消费者按银行要求提供( )时,应提供抵押物房地产权属证书,并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

A: 抵押担保

B: 质押担保

C: 抵押存单

D: 抵押保险


参考答案:A

第9题:

借款人采取抵押担保方式取得贷款,当全部归还本息后,可凭贷款人出具的还款凭证()

  • A、取回保险单正本
  • B、取回权属抵押登记证明文件
  • C、办理变更抵押登记手续
  • D、办理抵押登记注销手续
  • E、重新办理产权证明

正确答案:B,D

第10题:

抵押权存续期间,已办理抵押登记备案手续的在建工程竣工的,农商银行应当督促抵押人及时领取房地产权属证书,不必重新办理房地产抵押登记。


正确答案:错误

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