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关于临时用地的特征，下列说法错误的是（  ）

题目
单选题
关于临时用地的特征，下列说法错误的是（  ）
A

临时使用土地期限一般不超过3年

B

临时用地批准证件到期后，该批准证件自行失效

C

临时用地在使用期间，如果国家建设有需要，一般应无条件拆除

D

禁止在批准临时使用土地上建设永久性建筑物、构筑物和其他设施

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相似问题和答案

第1题：

关于土地出让年限，下列说法错误的有( )。

Ⅰ．居住用地70年

Ⅱ．工业用地40年

Ⅲ．教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

Ⅳ．商业、旅游、娱乐用地60年

A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案：B
解析：Ⅱ项中工业用地为50年；Ⅲ项中教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；Ⅳ项中商业、旅游、娱乐用地40年。

第2题：

以下有关临时用地要求的说法错误的是( )。

A.在临时用地范围内不得修建永久性、只能建设临时性工程和半永久性工程设施
B.临时用地不得改变使用性质
C.临时用地的使用期限一般不超过2年
D.临时用地上的临时建筑和设施应当在批准的使用期限内自行拆除
E.临时用地在使用期限内，如果国家建设需要该用地时，使用临时用地的单位应当交出该用地，使用单位应赔偿临时用地单位的损失

答案：A,E
解析：
对于临时用地的审核，一般应当遵循下列使用要求：①在临时用地范围内不得修建永久性、半永久性工程设施(包括建筑物、构筑物和其他设施)；②临时用地不得改变使用性质；③临时用地的使用期限一般不超过2年；④临时用地到期即应收回土地，如需要继续使用时，必须重新申请临时用地；⑤临时用地在使用期限内，如果因国家建设需要该用地时，使用临时用地的单位应当交出该用地；⑥临时用地上的临时建筑和设施应当在批准的使用期限内自行拆除。

第3题：

下列关于临时建设用地的说法，正确的是：

A．临时建设用地，由县级以上的人民政府的建设行政主管部门审批

B．临时建设用地，不需要支付使用土地的费用

C．在临时建设用地上，不得修建永久性建筑

D．临时建设用地的临时使用土地的期限不得超过两年


正确答案：CD

第4题：

下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B:建设用地使用权是有一定使用期限的
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权不可以分别设立

答案：D
解析：
国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让主要有下列五个特征：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权只有国家才能出让。②建设用地使用权是有一定使用期限的。建设用地使用权出让只是将一定年限内的使用权出让给土地使用者。③建设用地使用权出让是有偿的。《中华人民共和国物权法》第一百四十一条规定：“建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。”④建设用地使用权可以分别设立。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。”⑤建设用地使用权人享有的权利范围是受限制的。

第5题：

以下有关临时建设和临时用地规划管理的说法错误的是( )。

A.临时建设和临时用地的最长使用期限都是2年
B.临时用地上可以建临时建筑和永久建筑，但临时建设不可以建永久建筑
C.临时用地批准证件到期后，该批准证件自行失效
D.省、自治区、直辖市人民政府具有制定临时建设和临时用地规划管理办法的权利

答案：B
解析：
B项，一般来讲，临时建设和临时用地往往是同时出现的，临时建设需要临时占地，在临时用地范围内，只能修建临时建设工程。

第6题：

根据《城乡规划法》的规定，下列关于临时建设和临时用地规划管理程序内容的说法，不正确的是()

A．城乡规划主管部门受理临时建设申请后，可到拟建临时建设的场地进行现场踏勘，并对其进行审核；还要对临时建筑设计图纸进行审查，主要审查临时建筑布置与周边建筑的关系等
B．城乡规划主管部门对临时建设的申请报告、有关文件、材料和设计图纸经过审核同意后，核发临时建设批准证件
C．-般来讲，临时建设和临时用地规划管理的程序，应当包括临时建设和临时用地申请规划受理，审核、批准、核发证件及竣工验收时的规划核实等
D．临时用地的申请，应当提交临时用地申请报告，以及有关文件、资料、图纸（临时用地范围示意图，包括临时用地上的临时设施布置方案）等

答案：C
解析：
一般来讲，临时建设和临时用地规划管理的程序，应当包括临时建设和临时用地申请、规划审核、核发批准证件等。

第7题：

以下有关临时建设和临时用地的规划管理程序的说法不正确的是( )。

A.建设单位或者个人在城市、镇规划区內从事临时建设活动，应向城乡规划行政主管部门提交临时建设申请报告
B.临时用地和临时建设的使用期限应由城乡规划行政主管部门根据临时用地和临时建设的性质、用途等相关特征来确定
C.临时用地的审核，应当审核其是否影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施
D.城乡规划主管部门应对临时建设和临时用地进行监督检查

答案：B
解析：
B项，不同地域城镇临时建设工程和临时用地的用途和使用周期不尽相同，各地可以结合当地实际情况，因地制宜、实事求是加以制定其许可事项、许可内容和审批程序。

第8题：

关于施工现场,下列各项说法错误的是( )。

A、施工现场是指从事工程施工活动经批准占用的施工场地

B、施工现场在占用红线以外临时施工用地时，只需要得到建设单位的批准

C、施工现场包括红线以内占用的建筑用地和施工用地

D、施工现场包括红线以外现场附近经批准占用的临时施工用地


答案：B

第9题：

根据《城乡规划法》的规定，下列关于临时用地审核应遵循的使用要求的描述正确的是()

A:临时用地到期即应收回土地，不可重新申请
B:临时用地不得改变其使用性质
C:施工现场的临时用地，主体建筑竣工验收前必须拆除干净，不能留下后遗症
D:临时用地的使用期限一般不超过3年

答案：B
解析：
对于临时用地的审核，一般应当遵循下列使用要求：(1)在临时用地范围内不得修建永久性、半永久性工程设施；(2)临时用地不得改变其使用性质；(3)临时用地的使用期限一般不超过2年；(4)临时用地到期即应收回土地，如需要继续使用时，必须重新申请临时用地；(5)临时用地在使用期限内，如果因国家建设需要该用地时，使用临时用地的单位应当交出该用地；(6)临时用地上的临时建筑和设施应当在批准的使用期限内自行拆除。

第10题：

下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B.建设用地使用权是有一定使用期限的
C.建设用地使用权出让是有偿的
D.建设用地使用权不可以分别设立

答案：D
解析：
建设用地使用权可以分别设立。

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