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下列属于租赁合同解除权发生的法定事由有 ( )

题目
多选题
下列属于租赁合同解除权发生的法定事由有 ( )
A

承租人未经出租人同意擅自转租

B

承租人无正当理由拒绝支付租金，或迟延支付租金.经催告在舍理期限内仍不史付租金

C

固不可抗力致使租赁合同无法继续履行

D

承租人未按照约定使用租赁物，致使租赁物可能损毁

E

承租人利用租赁物进行违法活动

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第1题：

保险合同成立后，由于法定或约定的事由发生，使合同当事人权利义务关系不在继续，这种合同状态属于( )

A.合同变更

B.合同终止

C.合同解除

D.合同中支


参考答案：B.

第2题：

下列关于合同的任意解除权的说法，错误的是：()

A:委托合同中只有委托人才享有任意解除权
B:承揽合同的定作人享有任意解除权
C:没有约定租赁期限的租赁合同的出租人享有任意解除权
D:公益赠与合同的赠与人才享有任意解除权

答案：A,D
解析：
法定的任意解除权是无需要对方当事人有违约行为，当事人就享有解除权的。法律有条件地赋予了定作人一项解除权，其条件是须同时满足以下两项：第一，承揽人签订次承揽合同未经定作人的同意；其次，承揽人通过次承揽合同将承揽合同约定的主要义务交由第三人来履行。B正确。而A中委托合同是委托人和受托人都有任意解除权的，故A应选。没有约定租赁期限的租赁合同属于不定期租赁，出租人有任意解除权，C不选。D，根据《合同法》第186条的规定，公益赠与合同的赠与人不享有任意解除权，应选。

第3题：

()是指保险合同当事人约定特定情况下，可行使解除合同的权利。

A.保险合同法定解除权

B.保险合同随机解除权

C.保险合同约定解除权

D.保险合同商议解除权


参考答案：C

第4题：

合同解除权在下列（）情况下发生。

  • A、约定解除中约定解除的事由出现
  • B、因不可抗力致不能实现合同目的
  • C、附解除条件合同中条件成就
  • D、附终期合同中期限到来

正确答案:A,B

第5题：

关于承揽合同的解除，下列表述中错误的是（　　）。

A、承揽人具有法定解除权
B、定作人具有法定解除权
C、承揽人具有法定任意解除权
D、定作人具有法定任意解除权

答案：C
解析：
2018新教材P155承揽合同的解除：1.承揽人的法定解除权2.定作人的法定解除权3.定作人的法定任意解除权。

第6题：

行使合同法定解除权主张解除合同，合同自( )时解除。

A、解除通知到达对方

B、解除通知发出

C、法院做出解除合同的通知

D、解除权人向法院主张行使解除权


参考答案：A

第7题：

下列关于合同解除的类型，说法正确的是（　　）。

A.协议解除是指在合同订立时就由当事人约定解除合同的条件
B.当事人约定解除权的，并不一定会发生解除合同的后果
C.在约定解除中，解除权的行使是一种单方行为
D.法定解除与约定解除都是基于解除权而解除合同
E.法定解除与约定解除两者的区别在于解除权产生的根据不同

答案：B,C,D,E
解析：
A项混淆了协议解除与约定解除。约定解除属于事前解除，即在导致合同不能履行或者没有履行必要的情况出现之前就事先予以约定解除合同的条件，而协议解除则是属于事后的约定，是在导致合同不能履行或者没有履行必要的情况出现之后由当事人达成解除合同的协议。

第8题：

一方当事人要行使解除权，必须具备法定的条件包括

A、解除保险合同，必须是在法律或当事人约定的范围内。超出此范围而行使合同解除权的，不产生解除保险合同的效力

B、保险合同当事人必须依法行使解除权

C、解除保险合同，应当存在着法定或合同约定的事由

D、行使保险合同解除权，应当遵守法定的时效期限


正确答案：ABCD

第9题：

试述我国合同法中的法定解除权。（提示：产生解除权的法定事由；法定解除权的性质；法定解除权的行使；合同解除后的法律效果）


正确答案:要点：
事由包括不可抗力、明示拒绝、默示拒绝以及根本违约；形成权；以通知方式行使；解除后没有履行的不再履行，已经履行的视合同性质发生溯及既往的效力，违约责任。

第10题：

保险合同效力解除的条件包括（）

  • A、解除保险合同，必须是在法律或当事人约定的范围内
  • B、保险合同当事人必须依法行使解除权
  • C、解除保险合同，应当存在着法定或合同约定的事由
  • D、行使保险合同解除权，应当遵守法定的时效期限

正确答案:A,B,C,D

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