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物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（　　）。

题目
多选题
物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（　　）。
A

容积率

B

房屋完好率

C

危房率

D

设备完好率

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第1题：

房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。

A．安全与环境保护的要求

B．房屋及设施设备的技术状态

C．房屋及设备设施的使用要求

D．房屋及设备设施的造价


正确答案：D

第2题：

下列属于房屋及设施设备的种类和组成部分的是( )。

A．使用管理

B．评价参考主要指标

C．采购和零备件管理

D．房屋的种类和基本组成部分


正确答案：D

第3题：

物业管理的主要内容包括()。

A.房屋的维护雨修缮

B.房屋装修监督管理

C.房屋附属设备设施的管理及维修养护

D.综合经营服务


正确答案：ABCD

第4题：

对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式表述正确的是( )。


答案：A
解析：

第5题：

物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。

A:对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B:损耗或故障时的维修
C:必要情况下的专业测试
D:无法修理或无修理价值时的更新
E:提供必要的安全和防护装置装备

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

A．设备正常运转率

B．房屋维修及时率

C．房屋完好率

D．危房率

E．设施设备完好率


正确答案：CDE

第7题：

物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括()。

A.容积率

B.房屋完好率

C.危房率

D.入住率


正确答案：BC

第8题：

物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。

A．对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修

B．管理和养护房屋及配套的设施设备

C．对小区进行清洁卫生

D．控制和管理业主房内的装饰装修

E．做好小区的安全防范工作


正确答案：ABCE

第9题：

物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。

A:容积率
B:房屋完好率
C:危房率
D:设施设备完好率
E:绿化覆盖率

答案：B,C,D
解析：

第10题：

原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。

A:房屋产权证的交接
B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
C:共用配套设施的交接
D:物业管理用房的交接
E:土地使用证的交接

答案：B,C,D
解析：
原有房屋接管验收时，对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括：①房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防、电梯等；②共用配套设施，包括环境卫生设施（垃圾桶、箱、车等）、绿化设施等；③物业管理用房，包括办公用房、活动室、员工宿舍等。

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