多选题物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。A物业原始资料B财务管理资料C人事档案资料D项目评价资料

题目

多选题

物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。

物业原始资料

财务管理资料

人事档案资料

项目评价资料

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第1题：

物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作有( )。

A．计划准备

B．资料准备

C．工具准备

D．符合承接查验准备

E．成立物业承接查验小组

正确答案：BCDE

第2题：

“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查收准备工作的( )。

A．符合承接查验条件

B．成立物业承接查验小组

C．准备计划

D．准备资料和工具

正确答案：A

第3题：

物业管理机构更迭时，管理工作移交中的重点和难点是( )。

A．管理资料的移交

B．承接时的物业管理运作衔接

C.人事档案资料的移交

D.合同协议书的移交

正确答案：B

第4题：

你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。

物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括：(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。

答案：

解析：

第5题：

物业管理机构更迭时原物业管理机构应向( )。

A:业主大会移交
B:新物业服务企业直接移交
C:产权单位移交
D:建设单位移交
E:物业所在地政府房地产主管部门

答案：A,C

解析：

第6题：

下列( )不是物业管理机构更迭时的承接查验准备工作。

A．计划准备

B．符合承接查验条件

C．成立物业承接查验小组

D．资料和工具准备

正确答案：A

第7题：

物业管理机构更迭时物业查验的内容有( )。

A．物业资料情况

B．物业公用部位、共用设施及管理现状

C．园林绿化情况

D．各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况

正确答案：C

第8题：

物业管理机构更迭时的承接查验的内容有( )。

A．物业资料情况查验

B．物业共用部位、共用设施设备及管理现状查验

C．各项费用与收支情况查验

D．项目机构运行情况查验

E．其他内容查验

正确答案：ABCE

第9题：

物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。

A:物业资料情况
B:物业共用部位、共用设施设备及管理现状
C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
D:物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料
E:观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等

答案：A,B,C,D

解析：

物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容主要包括：①物业资料情况；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况；④其他内容。D项属于其他内容；E项属于物业查验的方式。

第10题：

物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。

A:符合承接查验条件
B:成立物业承接查验小组
C:准备资料和工具
D:环境准备

答案：D

解析：

物业管理机构更迭时承接查验的准备工作：①符合承接查验条件。②成立物业承接查验小组。③准备资料和工具。物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项，商定移交的程序和步骤，明确移交单位应准备的各类表格、工具和物品等。

物业管理机构更迭时查验和移交的物业管理资料有（　　）。

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