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房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）

题目
多选题
房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）
A

预防性维修

B

事后维修

C

大中修

D

紧急抢修

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第1题：

房屋及设施设备管理的内容主要有()。

A、使用管理

B、维修保养

C、安全管理

D、技术资料管理


参考答案：ABCD

第2题：

在房屋及设施设备维修方式中，( )是物业管理应提供的维修养护方式。

A:预防性维修
B:事后维修
C:紧急抢修
D:事中维修

答案：A
解析：

第3题：

房屋及设备设施的维修方式有预防性维修、事后维修和( )。

A．事前维修

B．正常维修

C．定期维修

D．紧急抢修


正确答案：D

第4题：

维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括( )。

A:年度维修保养计划
B:房屋维修养护计划
C:消防系统维修保养计划
D:空调系统维修保养计划
E:季度维修保养计划

答案：B,C,D
解析：

第5题：

物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括( )。

A:对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B:损耗或故障时的维修
C:必要情况下的专业测试
D:无法修理或无修理价值时的更新
E:提供必要的安全和防护装置装备

答案：A,B,C,D
解析：

第6题：

你是工程部管理人员，负责房屋及设施设备的管理工作。请说明房屋及设施设备管理的主要内容与方法有哪些?

房屋及设施设备管理的主要内容及方法有：房屋及设施设备的使用管理、维修保养、安全管理、技术档案资料管理、采购和零部件管理、工量具和维修用设备的管理、外包管理、技术支持。


答案：
解析：

第7题：

房屋及设备设施维修养护计划的分类依据通常有()。

A:按时间进度编制的计划
B:按修理类别编制的计划
C:按维修设施设备的轻重缓急编制的计划
D:按房屋及设备设施的使用时间编制的计划
E:按维修设施设备的所需资金编制的计划

答案：A,B
解析：
房屋及设备设施维修养护计划可按时间进度和修理类别进行分类。其中，按修理类别编制的计划包括房屋维修养护计划、空调系统维修保养计划、消防系统维修保养计划等。

第8题：

房屋及设备设施维修养护计划的编制依据不包括( )。

A．安全与环境保护的要求

B．房屋及设施设备的技术状态

C．房屋及设备设施的使用要求

D．房屋及设备设施的造价


正确答案：D

第9题：

按照时间进度编制的房屋及设施设备维修保养计划分为()。

A:季度维修保养计划
B:周维修保养计划
C:年度维修保养计划
D:预防性维修保养计划
E:月度维修保养计划

答案：A,C,E
解析：
按照时间进度编制的房屋及设施设备维修养护计划分类为：①年度维修保养计划，包括大修、项修、技术改造、实行定期维修的小修和定期维护，以及更新设备的安装等项目。②季度维修保养计划，包括按年度计划分解的大修、项修、技术改造、小修、定期维护及安装和使用部门提出的季度追加项目。③月度维修保养计划，包括按年度和季度计划分解的本月各项目；根据上月设备故障修理遗留的问题及定期检查发现的问题，必须且有可能安排在本月的项目。

第10题：

物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括( )。

A:房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B:房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C:安全与环境保护的要求
D:房屋及设施设备装饰的折旧周期
E:房屋及设施设备的技术状态

答案：A,B,C,E
解析：

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