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物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括（　　）。

题目
多选题
物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括（　　）。
A

收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行

B

物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案

C

档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业服务企业的技术力量是一个重要的考验

D

档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位

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第1题：

物业承接查验包括( )两部分。

A．物业移交手续

B．物业承接手续

C．物业管理资料移交

D．物业现场验收

E．物业管理档案


正确答案：CD

第2题：

物业承接查验期的档案收集范围较为明确,主要是()

A.权属资料档案

B.技术资料档案

C.业主信息档案

D.验收文件档案


答案：ABD

第3题：

物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括( )。

A．收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行

B．物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案

C.档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验

D.档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位

E.如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响


正确答案：ACE

第4题：

物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。

A:符合承接查验条件
B:成立物业承接查验小组
C:准备资料和工具
D:环境准备

答案：D
解析：
物业管理机构更迭时承接查验的准备工作：①符合承接查验条件。②成立物业承接查验小组。③准备资料和工具。物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项，商定移交的程序和步骤，明确移交单位应准备的各类表格、工具和物品等。

第5题：

物业承接查验期的档案收集内容，主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为( )。

A．物业技术档案

B．物业情况档案

C．物业基础资料档案

D．物业全面档案


正确答案：C

第6题：

资料档案收集与入住期物业管理工作密切相关，须同步进行的是( )。

A．物业承接查验期

B．物业入住期

C．日常物业管理期

D．特殊物业管理期


正确答案：B

第7题：

物业入住期，物业管理档案的收集与整理的内容包括( )。

A．物业入住期物业管理档案收集的范围

B．物业入住期物业管理档案收集的特点

C．物业入住期物业管理档案收集的时间

D．物业入住期物业管理档案收集的方式

E．物业入住期物业管理档案收集的程序


正确答案：BDE

第8题：

物业承接查验期的档案收集的内容主要包括( )。

A．设计文件

B．技术文件

C．被承接查验物业及其附属设施设备的权属

D．验收文件

E．施工文件


正确答案：BCD

第9题：

物业管理档案的收集整理一般是按照( )分类进行的，通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理。

A．物业管理项目

B．物业管理流程

C．物业管理服务内容

D．物业管理部门


正确答案：B

第10题：

一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案是( )。

A:物业日常管理期收集整理的档案
B:物业入住期收集整理的档案
C:物业承接查验期收集整理的档案
D:前期物业管理收集的档案

答案：A
解析：
本题考核的是物业管理档案的分类存放。内容包括：(1)物业承接查验期收集整理的档案是物业基础资料档案，这类档案比较重要，一般须长期存放，而且这类档案随时间推移而增减的情况不多，故应专架或专柜存放;(2)物业入住期收集整理的档案是客户资料档案，这类档案存放期长，检索频度较高，随时间推移会发生有限增加，因此这类档案架或柜应留有余量;(3)物业日常管理期收集整理的档案种类繁多、情况复杂随时间推移会不断增加，一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁。

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