投资性房地产转换日通常以企业董事会或类似机构正式作出书面决议的日期为准
对企业持有以备经营出租的空置建筑物,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,转换日为投资性房地产出租日
中期资产负债表日是指各会计中期期末,包括月末、季末和半年末
对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状况的房地产,明确表示其自用房地产用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,应视为自用房地产转换为投资性房地产
第1题:
A.被认定为闲置土地的不属于投资性房地产
B.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产
C.企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租,且持有意图短期内不再发生变化,即使尚未签订租赁协议,也应视为投资性房地产
D.已出租的才能将其建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产
第2题:
第3题:
下列不属于企业投资性房地产的是( )。
A.企业持有以备经营出租的空置建筑物,企业管理当局作出正式书面决议,明确将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的
B.房地产企业拥有并自行经营的饭店
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
投资性房地产的转换日确定的方法正确的是( )。
A.投资性房地产转为自用房地产,其转换日为房地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
B.作为存货的房地产改为出租其转换日为租赁期开始日
C.作为自用建筑物停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
D.作为土地使用权停止自用改为出租,其转换日为租赁期开始日
第9题:
第10题: