根据政府统计部门公布的(),查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量,推算标

题目
单选题
根据政府统计部门公布的(),查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量,推算标的房地产市场区域内住宅需求总套数。
A

市场资料

B

人口资料

C

调控范围

D

调控力度

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

国务院兽医主管部门(),负责向社会及时公布全国动物疫情

A、可以根据需要授权省、自治区、直辖市人民政府兽医主管部门公布本行政区域内的动物疫情

B、必要时,其他单位和个人也可发布动物疫情

C、县级市人民政府兽医主管部门也可公布本行政区域内的动物疫情

D、授权的其他单位和个人也可发布动物疫情


参考答案:A

第2题:

在安全评价类推原理常用的类推方法中,( )是根据社会经济现象的内在联系,用某一时期、地区、部门或单位的实际比例,推算另一类似时期、地区、部门或单位有关指标的方法。


正确答案:B

第3题:

根据社会经济现象的内在联系,用某一时期、地区、部门或单位的实际比例,推算另一类时期、地区、部门或单位有关指标的方法,是()。

A.平衡推算法

B.代替推算法

C.因素推算法

D.比例推算法


正确答案:D

第4题:

()是根据若干个经济指标的变动,计算出扩散指数,以扩散指数为依据来判断市场未来的发展趋势。

A专家意见调查法

B扩散指数法

C指标判断法

D推算市场预测法


B

第5题:

长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,根据房地产在未来较长时期内获得收益的变动规律,推测和判断房地产价格的方法。(  )


答案:错
解析:
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间顺序分析和回归分析,来推测、判断房地产未来价格的方法。预测,是指由已知的过去和现在预先推测未知的未来。

第6题:

国务院兽医主管部门负责向社会及时公布全国动物疫情,也可以根据需要授权县级人民政府兽医主管部门公布本行政区域内的动物疫情。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

房地产市场分析中,针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是( )。

A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.项目房地产市场分析
D.地区房地产市场分析

答案:B
解析:
本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析,是对特定区域内某一物业类型房地产市场(住宅、商业或工业物业)或特定房地产子市场的供需分析,是在区域房地产市场分析的基础上,对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

第8题:

时间数列预测法是根据某一现象的历史资料推测该现象未来水平的统计方法。()


参考答案√

第9题:

关于房地产市场的分类,下列说法正确的有(  )。

A、按房地产市场所处时间的不同,房地产市场可分为现房市场和期房市场
B、不同区域的房地产市场差异明显
C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
E、未来的房地产市场走势依赖于预测

答案:B,C,E
解析:
A项,按达成交易与入住时间的异同,房地产市场分为现房市场和期房市场。按房地产市场所处时间,房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。D项,整体市场和区域市场是相对而言的,如某个城市房地产市场,相对于全国房地产市场来说是区域房地产市场,而相对于该城市内部不同区域房地产市场来说则是整体房地产市场。

第10题:

在进行供给分析时,主要的内容有:()。

  • A、分析规划和建设中的主要房地产开发项目。
  • B、调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。
  • C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。
  • D、分析房地产市场的商业周期循环运动情况,分析未来相关市场区域内供给之间的数量差异。

正确答案:B,C

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