我国对房地产经纪人员实行()。

题目
单选题
我国对房地产经纪人员实行()。
A

审批制度

B

职业资格注册制度

C

备案制度

D

核准制度

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第1题:

房地产经纪行业管理的专业性主要体现在(  )。

A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B、规范房地产经纪收费
C、对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D、重视房地产经纪管理的地域性
E、制定房地产经纪职业道德

答案:A,C,D
解析:
房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产,开展的中介服务活动,具有很强的专业性,因此,房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面:①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理;②对房地产经纪人员的职业风险进行管理;③重视房地产经纪管理的地域性。

第2题:

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有( )。(2009年真题)

A.房地产经纪从业人员构成复杂
B.房地产是特殊商品,价值量大,交易程序复杂
C.从事房地产经纪服务需要专业知识
D.房地产经纪从业人员素质高低不一
E.房地产经纪人员社会接触面广

答案:B,C,D
解析:
房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产,开展的中介服务活动,具有很强的专业性,因此,房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面:①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。从发达国家和地区的情况来看,很多国家对房地产经纪业的从业人员,建立了系统的教育和继续教育、资格考试和资格认定的制度,以保证房地产经纪业从业人员具备相应的专业知识和技能。同时,对房地产经纪机构实行专业的营业资质和牌照管理。②对房地产经纪人员的职业风险进行管理。房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产,因此,房地产经纪人员在执业活动的一些失误,常常会给客户造成巨大的经济损失,从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。这种职业风险如果不能有效规避,会给房地产经纪业造成重大打击。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪行业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等,来规避房地产经纪业的职业风险。③重视房地产经纪管理的地域性。房地产市场的地域性决定了房地产经纪业的运作也不可避免地带有很强的地域特征,因此对房地产经纪业的管理也应注意到不同地域的差别。

第3题:

关于房地产经纪人员的说法,错误的是( )。

A. 国家实行房地产经纪人员职业资格制度
B. 房地产经纪人员应当具有高中以上学历
C. 房地产经纪人员实行全国统一命题并组织考试的制度
D. 设立房地产经纪机构应当具有足够数量的房地产经纪人员

答案:C
解析:
房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,该证书在全国范围内有效。房地产经纪人协理资格考试实行全国统一大纲,该证书在所在行政区域内有效。

第4题:

我国内地将房地产经纪人员分为( )。

A:房地产经纪人和房地产销售人员
B:地产代理(个人)和营业员
C:经纪人和经纪营业员
D:房地产经纪人和房地产经纪人协理

答案:D
解析:

第5题:

我国将房地产经纪专业人员分为(  )。

A、房地产经纪人和房地产销售人员
B、地产代理(个人)和营业员
C、经纪人和经纪营业员
D、房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人

答案:D
解析:
我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。

第6题:

我国房地产经纪行业自律管理框架体系的核心是( )。

A.房地产经纪人员资格考试
B.房地产经纪人员资格登记
C.房地产经纪人员继续教育
D.房地产经纪机构备案

答案:B
解析:
房地产经纪行业自律管理框架体系的核心;
中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立了以房地产经纪专业人员职业资格登记管理制度为核心,以诚信建设为基础,以规定制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理框架体系。

第7题:

房地产经纪行业管理具有很强的专业性的体现不包括( )。

A:对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
B:对房地产经纪人员的职业风险进行管理
C:重视房地产经纪管理的地域性
D:重视房地产经纪管理的现势性

答案:D
解析:
本题考核的是房地产经纪行业专业性管理的主要体现。房地产经纪是围绕一种特定的商品--房地产,开展的中介服务活动,具有很强的专业性,因此,房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面:(1)对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理;(2)对房地产经纪人员的职业风险进行管理;(3)重视房地产经纪管理的地域性。

第8题:

我国对房地产经纪人员实行职业资格( )制度。

A:考核
B:会审
C:鉴定
D:注册

答案:D
解析:

第9题:

房地产经纪行业必须实行专业性管理的原因有(  )。

A、房地产经纪从业人员构成复杂
B、房地产是特殊商品,价值量大,交易程序复杂
C、从事房地产经纪服务需要专业知识
D、房地产经纪从业人员素质高低不一
E、房地产经纪人员社会接触面广

答案:B,C,D
解析:
房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产,开展的中介服务活动,具有很强的专业性,因此,房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面:①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。从发达国家和地区的情况来看,很多国家对房地产经纪业的从业人员,建立了系统的教育和继续教育、资格考试和资格认定的制度,以保证房地产经纪业从业人员具备相应的专业知识和技能。同时,对房地产经纪机构实行专业的营业资质和牌照管理。②对房地产经纪人员的职业风险进行管理。房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产,因此,房地产经纪人员在执业活动的一些失误,常常会给客户造成巨大的经济损失,从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。这种职业风险如果不能有效规避,会给房地产经纪业造成重大打击。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪行业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等,来规避房地产经纪业的职业风险。③重视房地产经纪管理的地域性。房地产市场的地域性决定了房地产经纪业的运作也不可避免地带有很强的地域特征,因此对房地产经纪业的管理也应注意到不同地域的差别。

第10题:

我国房地产经纪人员职业资格包括( )。

A:房地产经纪人协理职业资格
B:房地产经纪人从业资格
C:房地产经纪人执业资格
D:房地产经纪人协理从业资格
E:房地产经纪人协理执业资格

答案:C,D
解析:

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