房地产经纪专业人员职业资格证书的登记服务工作由(    )负责。

题目
单选题
房地产经纪专业人员职业资格证书的登记服务工作由(    )负责。
A

人力资源和社会保障部

B

住房和城乡建设部

C

国家市场监督管理总局

D

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

参考答案和解析
正确答案: D
解析:
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第1题:

某房地产经纪协理仅有高中学历,考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,其报考房地产经纪人职业资格,需具备的条件是(  )。

A.领取房地产经纪人协理职业资格证书满3年
B.从事房地产经纪业务工作满6年
C.需再取得大专学历后满3年
D.需再取得大学本科学历后满1年

答案:B
解析:
申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件有:①遵守国家法律、法规和行业标准与规范;②秉承诚信、公平、公正的基本原则;③恪守职业道德;④具备中专或者高中及以上学历。
申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员,除具备上述基本条件外,还必须符合下列条件之一:①通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年。②取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年。③取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年。④取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。⑤取得硕士学历(学位),工作满2年,其中从事房地产经纪业务工作满1年。⑥取得博士学历(学位)。

第2题:

地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括(  )。

A.配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作
B.拟订并推行房地产估价和经纪执业标准、规则
C.组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育
D.协助行政主管部门组织实施全国房地产估价师、房地产经纪专业人员资格考试
E.执业行为监督与报告

答案:A,C,E
解析:
地方性房地产经纪行业组织在房地产经纪行业自律的作用包括:①配合房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作;②组织实施本行政区房地产经纪专业人员继续教育;③执业行为监督与报告。BD两项属于全国性房地产经纪行业组织业务范围。

第3题:

准确反映房地产经纪专业人员执业状态的核心制度是()。

A.登记服务制度

B.实名从业制度

C.继续教育制度

D.经纪服务收费制度


正确答案:A

第4题:

各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度,具体工作由( )负责。

A、住房和城乡建设部
B、人力资源和社会保障部
C、各省级房地产行政主管部门
D、中国房地产估价师与房地产经纪人学会

答案:D
解析:
本题考查的是房地产经纪专业人员管理。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责登记服务的具体工作,定期向社会公布房地产经纪人员资格证书的登记情况,建立持证人员的诚信档案,为用人单位提供信息查询服务。参见教材P203。

第5题:

2012年12月1日,国务院印发的(),提出引导房地产经纪机构规模化,专业化发展,大力推行房地产经纪人执业资格制度,加强中介行业自律管理。

A.《服务业发展“十二五”规划》
B.《房地产经纪管理办法》
C.《城市房地产管理法》
D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》

答案:A
解析:
2012年12月1日,国务院印发《服务业发展“十二五”规划》,提出引导房地产经纪机构规模化、专业化发展,大力推行房地产经纪人执业资格制度,加强中介行业自律管理。

第6题:

房地产经纪专业人员资格证书实行(  )。

A.注册服务制度
B.注册执业制度
C.登记执业制度
D.登记服务制度

答案:D
解析:
房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责全国房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务的具体工作,接受国务院住房城乡建设行政管理部门、人力资源社会保障行政管理部门的指导和监督。地方房地产经纪行业组织等单位(以下称地方登记服务机构)接受中国房地产估价师与房地产经纪人学会委托,协同做好本行政区域内房地产经纪专业人员职业资格证书登记服务工作。中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立全国房地产经纪专业人员信用档案,将登记情况等信息通过信用档案及时向社会公布,提供社会查询,接受社会监督。

第7题:

关于房地产经纪人职业资格的说法,正确的有(  )。

A.房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试
B.房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效
C.房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度
D.房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时
E.通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

答案:A,B,C
解析:
D项,根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》,取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员,应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定,参加继续教育,不断更新专业知识,提高职业素质和业务能力。专业技术人员参加继续教育的时间,每年累计应不少于90学时。E项,对于《暂行规定》施行前,依据人事部、建设部印发的《〈房地产经纪人员职业资格制度暂行规定〉和〈房地产经纪人执业资格考试实施办法〉》(人发[2001]128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用等同。

第8题:

房地产经纪协会章程对()具有强制约束能力

A.取得房地产经纪人职业资格证书的人员

B.参加房地产经纪人协会的人员

C.参加房地产经纪人职业资格考试的人员

D.通过房地产经纪人职业资格证书并注册的人员


D

房地产经纪人员一经取得房地产经纪人协理从业资格或房地产经纪人执业资格并经申请执业,即可申请成为行业协会会员,享有章程赋予的权利,履行章程规定的义务。虽然房地产经纪行业协会章程对房地产经纪人并不具有强制约束力,但房地产经纪人一经加入房地产经纪协会即表示其自愿接受房地产经纪协会的约束,因此房地产经纪协会章程对参加协会的经纪人员具有强制约束力。

第9题:

(2017真题) 各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度,具体工作由()负责。

A.住房和城乡建设部
B.人力资源和社会保障部
C.各省级房地产行政主管部门
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

答案:D
解析:
本题考查的是房地产经纪专业人员管理。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责登记服务的具体工作,定期向社会公布房地产经纪人员资格证书的登记情况,建立持证人员的诚信档案,为用人单位提供信息查询服务。

第10题:

各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度,具体工作由( )负责。

A.住房和城乡建设部
B.人力资源和社会保障部
C.各省级房地产行政主管部门
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

答案:D
解析:
本题考查的是房地产经纪专业人员管理。中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责登记服务的具体工作,定期向社会公布房地产经纪人员资格证书的登记情况,建立持证人员的诚信档案,为用人单位提供信息查询服务。

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