根据《杭州市房地产经纪行业管理服务平台实施办法(试行)》的相关规定,经纪从业人员应为该房地产经纪机构、分支机构的实际从业

题目
单选题
根据《杭州市房地产经纪行业管理服务平台实施办法(试行)》的相关规定,经纪从业人员应为该房地产经纪机构、分支机构的实际从业人员,进行()登记。
A

个人信息

B

身份信息

C

实名信息

D

从业信息

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第1题:

房地产经纪行业管理的目的是在于规范房地产经纪活动,并协调房地产活动中所涉及的()之间的关系。

A:房地产经纪机构和房地产经纪人员二者
B:房地产经纪机构和房地产经纪活动服务对象二者
C:房地产经纪人员和房地产经纪活动服务对象二者
D:房地产经纪机构、房地产经纪人员以及房地产经纪活动服务对象三者

答案:D
解析:

第2题:

出现下列情形的,房地产经纪机构应当及时对基本信息进行信息更新()。

  • A、房地产经纪机构、分支机构工商登记情况发生变更的
  • B、房地产经纪机构新增、关闭分支机构的
  • C、房地产经纪机构新增经纪从业人员、和既有经纪从业人员解除劳动合同的
  • D、房地产经纪机构的分支机构之间经纪从业人员进行调整的
  • E、房地产经纪从业人员基本信息发生变更的

正确答案:A,B,C,D,E

第3题:

房地产分支机构承接业务时,应当以(  )的名义承接业务。

A.设立该分支机构的房地产经纪机构
B.该分支机构
C.承接完成业务的房地产经纪人本人
D.房地产经纪行业学会

答案:A
解析:
房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构的名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务,必须符合其所从事业务的执业标准和能力。房地产经纪机构承接经纪业务,应当与当事人签订书面房地产经纪服务合同,并应尊重委托人的选择,优先选用房地产管理部门或房地产经纪行业制定的或者推荐使用的房地产经纪服务合同示范文本。

第4题:

房地产经纪机构录入的信息一般应包括()。

  • A、房地产经纪机构的基本信息
  • B、房地产经纪机构设立分支机构的,应录入分支机构的基本信息
  • C、本经纪机构、分支机构经纪从业人员的个人基本信息
  • D、属于商业特许加盟性质的房地产经纪机构,还应录入其品牌标识、已加盟经纪机构清单
  • E、属于被特许加盟的房地产经纪机构,还应录入其使用的品牌标识和加盟期限

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

根据杭州市二手房交易监管服务平台的相关规定,下列说法正确的是()。

  • A、各房地产经纪机构受托出售的房源,可选择通过交易平台签订房屋出售委托合同
  • B、已实现萧山、余杭、富阳、大江东地区的全覆盖
  • C、交易平台是杭州市房地产经纪行业管理服务平台的升级版,集二手房交易与经纪行业管理为一体的综合性服务平台
  • D、第三方网站发布的房源信息可根据实际情况选择是否带核验码

正确答案:C

第6题:

房地产经纪服务合同关系中的“乙方”是()。

  • A、房地产经纪人员
  • B、房地产经纪机构
  • C、房地产经纪机构的分支机构
  • D、房地产交易的委托人

正确答案:B

第7题:

房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时,应将()的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。

  • A、网签专员
  • B、办证专员
  • C、实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员
  • D、已取得经纪人资格证的从业人员

正确答案:C

第8题:

我国房地产经纪业面临的主要问题有( )。

A:房地产经纪机构良莠不齐,从业人员总体素质不高
B:存量房经纪方式相对落后,经纪服务水平有待提高
C:企业抗风险能力较弱,容易在市场波动中大起大落
D:行业管理体制不完善,行业管理水平不高
E:房地产经纪行业发展缓慢,市场需求不高

答案:A,B,C,D
解析:
本题考核的是我国房地产经纪业面临的主要问题。包括:(1)房地产经纪机构良莠不齐,从业人员总体素质不高;(2)存量房经纪方式相对落后,经纪服务水平有待提高;(3)企业抗风险能力较弱,容易在市场波动中大起大落;(4)行业管理体制不完善,行业管理水平不高;(5)法律法规体系不健全,行业运行与管理缺乏良好的制度环境;(6)社会对行业的总体认知度不高,不利于行业发展。

第9题:

房地产分支机构承接业务时,应当以()的名义承接业务。

  • A、设立该分支机构的房地产经纪机构
  • B、该分支机构
  • C、承接完成业务的房地产经纪人本人
  • D、房地产经纪行业学会

正确答案:A

第10题:

房地产经纪从业人员从事房地产经纪业务时,应佩戴(),实名从业,并向服务对象明示。

  • A、所在公司的工作证
  • B、房地产经纪人资格证
  • C、从业人员信息卡或工作证
  • D、房地产经纪从业人员信息卡

正确答案:D

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